二零二五年度購(gòu)房貸款解除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度購(gòu)房貸款解除合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款解除原因1.貸款解除原因說明甲方因個(gè)人原因，決定解除與乙方簽訂的購(gòu)房貸款合同。2.解除合同的條件甲方已按照貸款合同約定，償還了全部貸款本金及利息，且不存在逾期還款等情況。二、貸款解除程序1.解除合同通知甲方應(yīng)在解除合同前______個(gè)工作日向乙方發(fā)出書面解除合同通知。2.貸款結(jié)清確認(rèn)乙方應(yīng)在收到甲方解除合同通知后______個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)甲方已結(jié)清全部貸款本金及利息。三、貸款解除后的處理1.貸款結(jié)清手續(xù)甲方應(yīng)按照乙方要求，辦理貸款結(jié)清手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理貸款解除手續(xù)等。2.貸款解除證明乙方應(yīng)在貸款結(jié)清后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具貸款解除證明。四、其他約定1.合同解除不影響雙方其他合同權(quán)利義務(wù)本合同解除不影響雙方在其他合同中的權(quán)利義務(wù)。2.爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同解除產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定解除購(gòu)房貸款合同。有權(quán)要求乙方退還已支付的貸款本金及利息。義務(wù)：按照合同約定，在解除合同前償還全部貸款本金及利息。在解除合同后，按照乙方要求提供相關(guān)證明文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方償還全部貸款本金及利息后，有權(quán)解除購(gòu)房貸款合同。有權(quán)要求甲方按照合同約定支付解除合同的相關(guān)費(fèi)用。義務(wù)：在甲方償還全部貸款本金及利息后，按照合同約定解除購(gòu)房貸款合同。在解除合同后，按照甲方要求退還已支付的貸款本金及利息。六、貸款解除后的處理1.貸款結(jié)清手續(xù)甲方應(yīng)在償還全部貸款本金及利息后，按照乙方要求辦理貸款結(jié)清手續(xù)。乙方應(yīng)在貸款結(jié)清后，向甲方出具貸款結(jié)清證明。2.解除合同證明乙方應(yīng)在貸款結(jié)清后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具解除合同證明。七、付款方式與期限1.解除合同費(fèi)用在解除合同后，甲方應(yīng)按照合同約定支付解除合同的相關(guān)費(fèi)用，具體金額由雙方另行書面約定。2.退還貸款本金及利息乙方應(yīng)在貸款結(jié)清后______個(gè)工作日內(nèi)，退還甲方已支付的貸款本金及利息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還貸款本金及利息，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方拒絕解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定退還貸款本金及利息，每逾期一天，應(yīng)按照未退還金額的______%向甲方支付違約金。如乙方拒絕解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方貸款信息、財(cái)務(wù)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___