經(jīng)紀(jì)人考試題及答案

經(jīng)紀(jì)人考試題及答案姓名：____________________

一、單選題（每題3分，共30分）

1.下列哪項(xiàng)不屬于經(jīng)紀(jì)人的職業(yè)道德？

A.尊重客戶隱私

B.虛假宣傳

C.誠(chéng)實(shí)守信

D.尊重同行

2.經(jīng)紀(jì)人簽訂合同前，應(yīng)向客戶說明合同的主要內(nèi)容，以下哪項(xiàng)不是合同的主要內(nèi)容？

A.合同期限

B.服務(wù)費(fèi)用

C.服務(wù)內(nèi)容

D.客戶的個(gè)人信息

3.以下哪項(xiàng)不是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的科目？

A.房地產(chǎn)法律法規(guī)

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)

C.房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

D.房地產(chǎn)投資分析

4.下列哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)具備的基本素質(zhì)？

A.專業(yè)知識(shí)

B.良好的溝通能力

C.良好的心理素質(zhì)

D.高級(jí)職稱

5.以下哪項(xiàng)不是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的報(bào)名條件？

A.具有完全民事行為能力

B.具有高中及以上學(xué)歷

C.具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試報(bào)名資格

D.具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書

6.下列哪項(xiàng)不是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)遵守的職業(yè)規(guī)范？

A.誠(chéng)實(shí)守信

B.保守秘密

C.虛假宣傳

D.尊重客戶

7.以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)內(nèi)容？

A.為客戶提供房源信息

B.協(xié)助客戶進(jìn)行交易

C.為客戶提供貸款服務(wù)

D.為客戶提供裝修服務(wù)

8.以下哪項(xiàng)不是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的考試方式？

A.筆試

B.面試

C.現(xiàn)場(chǎng)操作

D.網(wǎng)絡(luò)考試

9.以下哪項(xiàng)不是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)具備的專業(yè)技能？

A.房地產(chǎn)法律法規(guī)

B.房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)

D.房地產(chǎn)投資分析

10.以下哪項(xiàng)不是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的考試科目？

A.房地產(chǎn)法律法規(guī)

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)

C.房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

D.房地產(chǎn)投資分析

二、多選題（每題3分，共30分）

1.以下哪些屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的職業(yè)道德？

A.尊重客戶隱私

B.虛假宣傳

C.誠(chéng)實(shí)守信

D.尊重同行

2.以下哪些是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽訂合同前應(yīng)向客戶說明的內(nèi)容？

A.合同期限

B.服務(wù)費(fèi)用

C.服務(wù)內(nèi)容

D.客戶的個(gè)人信息

3.以下哪些是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的科目？

A.房地產(chǎn)法律法規(guī)

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)

C.房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

D.房地產(chǎn)投資分析

4.以下哪些不是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)具備的基本素質(zhì)？

A.專業(yè)知識(shí)

B.良好的溝通能力

C.良好的心理素質(zhì)

D.高級(jí)職稱

5.以下哪些不是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的報(bào)名條件？

A.具有完全民事行為能力

B.具有高中及以上學(xué)歷

C.具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試報(bào)名資格

D.具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書

6.以下哪些屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)遵守的職業(yè)規(guī)范？

A.誠(chéng)實(shí)守信

B.保守秘密

C.虛假宣傳

D.尊重客戶

7.以下哪些屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)內(nèi)容？

A.為客戶提供房源信息

B.協(xié)助客戶進(jìn)行交易

C.為客戶提供貸款服務(wù)

D.為客戶提供裝修服務(wù)

8.以下哪些是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的考試方式？

A.筆試

B.面試

C.現(xiàn)場(chǎng)操作

D.網(wǎng)絡(luò)考試

9.以下哪些不是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)具備的專業(yè)技能？

A.房地產(chǎn)法律法規(guī)

B.房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)

D.房地產(chǎn)投資分析

10.以下哪些是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的考試科目？

A.房地產(chǎn)法律法規(guī)

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)

C.房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

D.房地產(chǎn)投資分析

四、判斷題（每題2分，共20分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須在取得職業(yè)資格證書后才能從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。（）

2.經(jīng)紀(jì)人在簽訂合同時(shí)，可以將合同內(nèi)容中的重要條款省略。（）

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在為客戶提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則。（）

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不得利用客戶信息謀取不正當(dāng)利益。（）

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在簽訂合同時(shí)，必須保證合同內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（）

6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在為客戶提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)保守客戶商業(yè)秘密。（）

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在交易過程中，可以接受交易雙方的委托代理。（）

8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不得泄露客戶隱私。（）

9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在交易過程中，有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用。（）

10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在為客戶提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開的原則。（）

五、簡(jiǎn)答題（每題5分，共25分）

1.簡(jiǎn)述房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)道德的主要內(nèi)容。

2.簡(jiǎn)述房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽訂合同時(shí)應(yīng)遵守的原則。

3.簡(jiǎn)述房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在交易過程中應(yīng)盡的義務(wù)。

4.簡(jiǎn)述房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的報(bào)名條件。

5.簡(jiǎn)述房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)具備的基本素質(zhì)。

六、論述題（每題10分，共20分）

1.論述房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的重要性。

2.論述房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)道德與業(yè)務(wù)能力的關(guān)系。

試卷答案如下：

一、單選題答案及解析：

1.B解析：虛假宣傳違反了經(jīng)紀(jì)人的職業(yè)道德，損害了客戶利益。

2.D解析：客戶的個(gè)人信息屬于個(gè)人隱私，不應(yīng)在合同中詳細(xì)說明。

3.D解析：房地產(chǎn)投資分析不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的科目。

4.D解析：高級(jí)職稱不是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)具備的基本素質(zhì)，而是職業(yè)發(fā)展的一種體現(xiàn)。

5.D解析：具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書是從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的必要條件。

6.C解析：虛假宣傳是不符合職業(yè)規(guī)范的行為。

7.D解析：為客戶提供裝修服務(wù)不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)內(nèi)容。

8.B解析：面試不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的考試方式。

9.D解析：房地產(chǎn)投資分析不是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)具備的專業(yè)技能。

10.D解析：房地產(chǎn)投資分析不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的考試科目。

二、多選題答案及解析：

1.A、C、D解析：尊重客戶隱私、誠(chéng)實(shí)守信、尊重同行是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的職業(yè)道德。

2.A、B、C解析：合同期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容是合同的主要內(nèi)容。

3.A、B、C解析：房地產(chǎn)法律法規(guī)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的科目。

4.A、B、C解析：專業(yè)知識(shí)、良好的溝通能力、良好的心理素質(zhì)是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)具備的基本素質(zhì)。

5.A、B、C解析：具有完全民事行為能力、具有高中及以上學(xué)歷、具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試報(bào)名資格是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的報(bào)名條件。

6.A、B、D解析：誠(chéng)實(shí)守信、保守秘密、尊重客戶是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)遵守的職業(yè)規(guī)范。

7.A、B、C解析：為客戶提供房源信息、協(xié)助客戶進(jìn)行交易、為客戶提供貸款服務(wù)是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)內(nèi)容。

8.A、C、D解析：筆試、現(xiàn)場(chǎng)操作、網(wǎng)絡(luò)考試是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的考試方式。

9.A、B、C解析：房地產(chǎn)法律法規(guī)、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)具備的專業(yè)技能。

10.A、B、C解析：房地產(chǎn)法律法規(guī)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的考試科目。

四、判斷題答案及解析：

1.√解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須在取得職業(yè)資格證書后才能從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，這是行業(yè)規(guī)范的要求。

2.×解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽訂合同時(shí)，必須保證合同內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不能省略重要條款。

3.√解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，這是職業(yè)道德的基本要求。

4.√解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不得利用客戶信息謀取不正當(dāng)利益，這是保護(hù)客戶隱私的要求。

5.√解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽訂合同時(shí)，必須保證合同內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不能省略重要條款。

6.√解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在為客戶提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)保守客戶商業(yè)秘密，這是職業(yè)道德的要求。

7.×解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不得同時(shí)接受交易雙方的委托代理，這是為了避免利益沖突。

8.√解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不得泄露客戶隱私，這是保護(hù)客戶權(quán)益的要求。

9.√解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在交易過程中，有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用，這是行業(yè)規(guī)范的要求。

10.√解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在為客戶提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開的原則，這是職業(yè)道德的要求。

五、簡(jiǎn)答題答案及解析：

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)道德的主要內(nèi)容：誠(chéng)實(shí)守信、尊重客戶、保守秘密、公平公正、專業(yè)勝任、遵紀(jì)守法。

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽訂合同時(shí)應(yīng)遵守的原則：真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、自愿、公平、公正。

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在交易過程中應(yīng)盡的義務(wù)：提供真實(shí)信息、協(xié)助交易、維護(hù)客戶權(quán)益、遵守法律法規(guī)。

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的報(bào)名條件：具有完全民事行為能力、具有高中及以上學(xué)歷、具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試報(bào)名資格。

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)具備的基本素質(zhì)：專業(yè)知識(shí)、良好的溝通能力、良好的心理素質(zhì)、遵紀(jì)守法、職