二手房尾款支付合同范例

二手房尾款支付合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已依法辦理產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)就標(biāo)的房產(chǎn)的尾款支付事宜，特訂立本合同。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的尾款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方支付尾款的方式為：__________。

第三條交付及過戶

3.1買方支付尾款后，賣方應(yīng)于__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于__________個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1如買方未按本合同約定支付尾款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付尾款總額的__________%。

4.2如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價款的__________%。

4.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已依法辦理產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.擔(dān)保方為保證買方按時支付標(biāo)的房產(chǎn)尾款，同意為本合同提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)就標(biāo)的房產(chǎn)的尾款支付事宜，特訂立本合同。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的尾款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方支付尾款的方式為：__________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方對本合同項下的尾款支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自處置或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第四條買方權(quán)益

4.1買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自處置或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

4.3買方有權(quán)要求賣方按照合同約定的時間、方式交付標(biāo)的房產(chǎn)。

第五條賣方違約責(zé)任及限制條款

5.1如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價款的__________%。

5.2如賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前擅自處置或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得以任何形式要求買方支付額外的費用或承擔(dān)其他義務(wù)。

第六條買方違約責(zé)任及限制條款

6.1如買方未按本合同約定支付尾款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付尾款總額的__________%。

6.2如買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前擅自處置或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；

（3）擔(dān)保合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的購買順利進(jìn)行。第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供更堅實的保障，降低交易風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在交易中的優(yōu)勢地位。同時，對賣方的違約行為設(shè)定限制條款，保障交易的安全和順利進(jìn)行。本合同的簽訂，對于甲方而言，既維護(hù)了自身的合法權(quán)益，又降低了交易風(fēng)險，具有十分重要的意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已依法辦理產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.融資方為支持賣方完成標(biāo)的房產(chǎn)的出售，同意提供融資服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)就標(biāo)的房產(chǎn)的尾款支付事宜，特訂立本合同。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的尾款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方支付尾款的方式為：__________。

第三條融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1融資方同意向賣方提供人民幣__________元的融資，用于標(biāo)的房產(chǎn)的尾款支付。

3.2融資方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.3融資方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，對賣方的房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

第四條賣方權(quán)益

4.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定的時間、方式支付標(biāo)的房產(chǎn)尾款。

4.2賣方有權(quán)要求融資方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自處置或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.3賣方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，解除與融資方的融資協(xié)議。

第五條買方違約責(zé)任及限制條款

5.1如買方未按本合同約定支付尾款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付尾款總額的__________%。

5.2如買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前擅自處置或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得以任何形式要求賣方提供額外的費用或承擔(dān)其他義務(wù)。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；

（3）融資協(xié)議復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在保障乙方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利出售。融資方的介入，為乙方提供了資金支持，使