房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同

房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同

甲方（賣(mài)方）：_________________________

地址：_________________________________

電話(huà)：_________________________________

身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照：_____________________

乙方（買(mǎi)方）：_________________________

地址：_________________________________

電話(huà)：_________________________________

身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照：_____________________

丙方（居間方）：_________________________

地址：_________________________________

電話(huà)：_________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照：____________________________

鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有者，乙方有購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的意愿，丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)提供者，三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出售、乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)及丙方提供居間服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方同意出售位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），建筑面積為_(kāi)_______平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______________________。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況為：_____________________（如：無(wú)抵押、無(wú)查封等）。

1.3該房產(chǎn)的用途為：_______________________（如：住宅、商業(yè)等）。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元（￥__________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________________元（￥__________________）。

2.2.2首付款：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前______日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________________元（￥__________________）。

2.2.3余款：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后______日內(nèi)通過(guò)銀行按揭貸款支付余款人民幣_(tái)_________________元（￥__________________）。

第三條居間服務(wù)

3.1丙方作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，并提供相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并在過(guò)戶(hù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出售該房產(chǎn)。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)保證在交易過(guò)程中，該房產(chǎn)不存在任何未披露的債務(wù)或糾紛。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付房款。

5.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，并確認(rèn)房產(chǎn)狀況。

5.3乙方應(yīng)保證其購(gòu)房行為符合國(guó)家及地方關(guān)于購(gòu)房的相關(guān)規(guī)定。

第六條丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。

6.2丙方應(yīng)保證在提供居間服務(wù)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

6.3丙方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，向甲乙雙方提供交易完成證明。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的______%。

7.2如乙方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的______%。

7.3如丙方未能按照本合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的______%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_______________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_______________________

日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：_______________________

日期：____年__月__日

以上