公寓裝修工程承包合同

公寓裝修工程承包合同合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方委托乙方承擔(dān)公寓裝修工程，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概述1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________（1）室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)；（2）裝修施工；（3）裝修材料供應(yīng)；（4）室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)及治理；（5）其他與裝修相關(guān)的輔助工作。二、合同工期1.本合同工程工期為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致后可對(duì)工期進(jìn)行順延。三、工程價(jià)款1.工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的工程預(yù)算，甲方應(yīng)在收到預(yù)算后_______日內(nèi)審核確認(rèn)。3.工程價(jià)款支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付給乙方工程總價(jià)款的_______%；（2）進(jìn)度款：乙方按照甲方認(rèn)可的工程進(jìn)度，每月向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)支付進(jìn)度款；（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付給乙方工程總價(jià)款的_______%。四、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（1）國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方認(rèn)可的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方承諾的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、工程驗(yàn)收1.工程驗(yàn)收分為階段驗(yàn)收和總體驗(yàn)收。2.階段驗(yàn)收：乙方在每個(gè)施工階段完成后，應(yīng)向甲方提交階段驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.總體驗(yàn)收：工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交總體驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。六、售后服務(wù)1.乙方在工程驗(yàn)收合格后提供_______個(gè)月的質(zhì)保期。2.質(zhì)保期內(nèi)，若因乙方施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______小時(shí)內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任1.若乙方未能按照約定工期完成工程，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。2.若乙方未能按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成整改。若整改后仍不符合約定質(zhì)量，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確認(rèn)合同主體資格：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確各自的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同的有效性和執(zhí)行力。明確工程內(nèi)容和范圍：合同中應(yīng)詳細(xì)列明裝修工程的具體內(nèi)容和范圍，避免因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。工期和支付條款：明確工期、預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付方式和時(shí)間，確保雙方的權(quán)益。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序，確保工程質(zhì)量和驗(yàn)收的順利進(jìn)行。違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和處罰措施，以便在出現(xiàn)違約時(shí)能及時(shí)解決問題。爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠迅速、有效地處理。2.解決辦法：協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案。法律途徑：若協(xié)商無果，可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同主體：指合同中具有權(quán)利和義務(wù)能力的自然人、法人或其他組織。預(yù)付款：指甲方在合同生效后，按照約定比例預(yù)先支付給乙方的部分款項(xiàng)。進(jìn)度款：指乙方根據(jù)工程進(jìn)度完成的實(shí)際情況，按照約定比例向甲方申請(qǐng)支付的部分款項(xiàng)。質(zhì)保期：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，承諾對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保證的一定期限。違約金：指一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方支付的賠償金。整改：指乙方在工程驗(yàn)收不合格或存在質(zhì)量問題時(shí)，按照甲方要求進(jìn)行修正或改善的行為。解除合同：指在合同履行過程中，因一方違約或其他原因，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，單方面終止合同的行為。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：公寓作為投資用途，裝修后用于出租。補(bǔ)充條款：為確保公寓裝修后符合出租條件，雙方約定，乙方需提供裝修材料環(huán)保報(bào)告，確保裝修后的室內(nèi)環(huán)境符合出租居住的健康標(biāo)準(zhǔn)。2.應(yīng)用場(chǎng)合：公寓裝修后用于自住，甲方對(duì)環(huán)保和健康有較高要求。補(bǔ)充條款：乙方保證使用的裝修材料均符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。若甲方在入住后出現(xiàn)因裝修引起的健康問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.應(yīng)用場(chǎng)合：公寓裝修涉及智能家居系統(tǒng)安裝。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和安裝，保證系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性。系統(tǒng)需在裝修完成后進(jìn)行測(cè)試，確保所有功能正常運(yùn)行。4.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方希望在裝修過程中監(jiān)督施工質(zhì)量。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)允許甲方在施工期間進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，但甲方不得干擾乙方的正常施工。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。合同所需附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙2.裝修材料清單及樣品3.環(huán)保檢測(cè)報(bào)告4.智能家居系統(tǒng)配置清單