簡單租賃合同范文

簡單租賃合同范文合同編號：__________1.1姓名/名稱：____________________1.2地址：____________________1.3身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________2.1姓名/名稱：____________________2.2地址：____________________2.3身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________第一條租賃物業(yè)1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)面積：____________________平方米1.3物業(yè)用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合國家法律法規(guī)的要求，具備租賃條件。4.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)在租賃期間內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回租賃物業(yè)。4.3甲方應(yīng)及時維修租賃物業(yè)，確保物業(yè)的正常使用。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物業(yè)從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，妥善保管物業(yè)鑰匙，如有遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行物業(yè)的檢查、維修等工作。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同剩余租賃期限租金的_____%。6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同剩余租賃期限租金的_____%。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同編號的唯一性和可追溯性。雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的個人信息或企業(yè)信息，包括姓名/名稱、地址、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼等。明確租賃物業(yè)的具體信息，包括地址、面積、用途等。明確租賃期限，包括起始日期和終止日期。確定租金金額及支付方式，包括支付時間、逾期支付滯納金的計算方式。雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利與義務(wù)，包括物業(yè)維修、用途限制等。明確違約責(zé)任，包括違約金的計算方式。確定爭議解決方式，包括協(xié)商和訴訟。2.解決辦法：若發(fā)現(xiàn)信息錯誤或遺漏，雙方應(yīng)立即更正并重新簽署合同。若在租賃期間出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（Lessor）：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方（Lessee）：指租賃合同中接受出租方租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。租賃物業(yè)（LeasedProperty）：指出租方提供給承租方使用的物業(yè)。租賃期限（LeaseTerm）：指雙方約定的租賃起始和終止日期之間的時間。租金（Rent）：指承租方為使用租賃物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。違約金（LiquidatedDamages）：指一方違反合同約定時，根據(jù)合同約定應(yīng)支付給另一方的固定數(shù)額的賠償金。滯納金（LateFee）：指承租方未按時支付租金時，根據(jù)合同約定應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指一方違反合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決（DisputeResolution）：指雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。哎呦，咱們這份簡單的租賃合同可是個多面手，適應(yīng)的場景可多了去了。下面我給你聊聊幾種特殊的應(yīng)用場合，還有對應(yīng)的補(bǔ)充條款建議，再列一列合同里可能需要的一些附件。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生公寓租賃應(yīng)用場合：大學(xué)生或研究生在外地求學(xué)，需要租住公寓。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生假期，可以增加“假期租金優(yōu)惠”或“短期退租”的條款。比如：“在寒暑假期間，乙方享有租金減免的權(quán)利，具體減免比例雙方協(xié)商確定?！?.商務(wù)辦公租賃應(yīng)用場合：企業(yè)或個人用于商務(wù)辦公的場地租賃。補(bǔ)充條款：考慮到商務(wù)需求，可以增加“網(wǎng)絡(luò)接入”或“24小時安保服務(wù)”的條款。比如：“甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)提供高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，并保障24小時安保?！?.零售店鋪?zhàn)赓U應(yīng)用場合：用于開設(shè)小商店或餐飲店的商業(yè)空間租賃。補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)活動，可以增加“營業(yè)時間”或“店鋪裝修”的條款。比如：“乙方在租賃期間，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)厣虡I(yè)活動時間規(guī)定，不得擅自更改營業(yè)時間。”4.農(nóng)場或土地租賃應(yīng)用場合：用于農(nóng)業(yè)種植或養(yǎng)殖的土地租賃。補(bǔ)充條款：考慮到農(nóng)業(yè)特點(diǎn)，可以增加“農(nóng)業(yè)設(shè)施使用”或“環(huán)境保護(hù)”的條款。比如：“甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)設(shè)施供乙方使用，并確保農(nóng)業(yè)活動符合環(huán)保要求。”合同所需附件列表：1.租賃物業(yè)平面圖或照片2.雙方有效身份證明復(fù)印件3.房產(chǎn)證或土地使用證復(fù)印件4.租金支付方式及賬戶信息5.物業(yè)檢查報告（如有）6.甲方授