私人車庫出租合同范本

私人車庫出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________第一條車庫基本信息1.1車庫位于：__________。1.2車庫面積：__________平方米。1.3車庫結(jié)構(gòu)：__________。1.4車庫設(shè)施：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，雙方另有約定的除外。第四條車庫使用及管理4.1乙方須合理使用車庫，不得在車庫內(nèi)進(jìn)行損害車庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施的行為。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用車庫從事違法活動(dòng)。4.3乙方不得擅自改變車庫用途，不得將車庫轉(zhuǎn)租、出借給他人使用。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)車庫的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，并確保車庫設(shè)施的正常使用。4.5甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車庫的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為車庫購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生意外事故，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條車庫交接及退還6.1車庫交付乙方使用時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)車庫設(shè)施齊全、完好無損。6.2租賃期滿后，乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)將車庫及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交付給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2甲方違反本合同，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確車庫信息：合同中應(yīng)詳細(xì)描述車庫的位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施，確保雙方對(duì)車庫的基本情況有清晰的認(rèn)識(shí)。法律名詞解釋：車庫信息屬于合同條款中的“標(biāo)的物信息”，是合同的基本要素之一。2.租賃期限：合同應(yīng)明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。法律名詞解釋：“租賃期限”是指合同約定的租賃關(guān)系持續(xù)的時(shí)間段。3.租金及支付方式：合同應(yīng)規(guī)定租金的數(shù)額、支付時(shí)間和逾期支付的滯納金。法律名詞解釋：“租金”是承租方為使用租賃物支付給出租方的對(duì)價(jià)；“滯納金”是違約方因延遲履行義務(wù)應(yīng)支付給守約方的違約金。4.車庫使用及管理：合同應(yīng)規(guī)定乙方合理使用車庫的義務(wù)，不得從事違法活動(dòng)，并承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。法律名詞解釋：“合理使用”是指承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途進(jìn)行使用；“維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任”是指承租方應(yīng)承擔(dān)的保持租賃物正常使用狀態(tài)的責(zé)任。5.保險(xiǎn)責(zé)任：合同應(yīng)明確乙方購買保險(xiǎn)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。法律名詞解釋：“保險(xiǎn)責(zé)任”是指合同一方因承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)而購買的保險(xiǎn)，以規(guī)避可能發(fā)生的損失。6.車庫交接及退還：合同應(yīng)規(guī)定車庫交付和退還時(shí)的驗(yàn)收程序及責(zé)任。法律名詞解釋：“交付”是指將租賃物轉(zhuǎn)移給承租方占有使用；“退還”是指租賃期滿后，承租方將租賃物恢復(fù)原狀并交還給出租方。7.違約責(zé)任：合同應(yīng)明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。法律名詞解釋：“違約責(zé)任”是指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；“違約金”是雙方約定的一種違約責(zé)任形式。8.爭議解決：合同應(yīng)規(guī)定解決爭議的方式，如友好協(xié)商或訴訟。法律名詞解釋：“爭議解決”是指雙方對(duì)合同履行中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行解決的方式。解決辦法：1.如果雙方對(duì)合同條款有歧義，應(yīng)通過友好協(xié)商進(jìn)行解釋和明確。法律名詞解釋：“友好協(xié)商”是指雙方在沒有第三方介入的情況下，通過平等、自愿的協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：“訴訟”是指將爭議提交給法院，由法院按照法定程序進(jìn)行審理并作出判決的法律行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方計(jì)劃在車庫內(nèi)安裝充電樁，用于電動(dòng)車的日常充電。補(bǔ)充條款：考慮到乙方特殊需求，雙方同意如下補(bǔ)充條款：乙方有權(quán)在車庫內(nèi)安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)的充電樁，但需提前向甲方提出書面申請，并確保安裝過程不影響車庫結(jié)構(gòu)及安全。乙方應(yīng)承擔(dān)充電樁的安裝費(fèi)用，并負(fù)責(zé)后續(xù)的維護(hù)和用電安全。2.場合：乙方是經(jīng)營共享汽車的公司，需要在車庫內(nèi)長期停放多輛汽車。補(bǔ)充條款：針對(duì)乙方作為共享汽車公司的特殊需求，雙方約定如下補(bǔ)充條款：乙方需確保車庫內(nèi)停放的車輛數(shù)量不超過車庫容納能力，并保持車庫內(nèi)的整潔和安全。乙方應(yīng)定期對(duì)車庫進(jìn)行清潔和檢查，確保車輛停放不會(huì)對(duì)車庫造成損害。3.場合：乙方計(jì)劃在車庫內(nèi)進(jìn)行一些小型的維修保養(yǎng)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：考慮到乙方希望在車庫內(nèi)進(jìn)行小型維修保養(yǎng)的實(shí)際情況，雙方協(xié)商如下補(bǔ)充條款：乙方在車庫內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)活動(dòng)時(shí)，必須采取必要的安全措施，確?；顒?dòng)不會(huì)對(duì)車庫造成損害，也不會(huì)影響周圍環(huán)境和鄰居。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理維修保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的廢物和垃圾，保持車庫環(huán)境整潔。合同所需附件列表：1.車庫產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供的車庫所有權(quán)證明文件。2.租賃雙方身份證明：甲方和乙方的身份證復(fù)印件。3.車庫現(xiàn)狀說明：雙方共同簽署的車庫現(xiàn)狀確認(rèn)書，包括車庫的設(shè)施狀況、使用現(xiàn)狀等。4.保險(xiǎn)單據(jù)：乙方購買的車庫保險(xiǎn)單據(jù)。5.維修保養(yǎng)協(xié)議：