2025年父子房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文

2025年父子房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文甲方（父親）：____姓名：____性別：____身份證號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（兒子）：____姓名：____性別：____身份證號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為位于中華人民共和國____市____區(qū)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，現(xiàn)甲方愿意將其名下房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)坐落：____產(chǎn)權(quán)證號：____建筑面積：____平方米使用權(quán)性質(zhì)：____（如：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）評估價(jià)值：____元人民幣上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)均屬于甲方，現(xiàn)甲方自愿將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方式為有償轉(zhuǎn)讓，即乙方需向甲方支付約定的價(jià)款以獲得該房產(chǎn)的所有權(quán)。本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方名下。第三條價(jià)款及支付方式房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為：元人民幣（大寫：____）。付款方式：本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付首期款項(xiàng)，金額為____元人民幣。剩余款項(xiàng)____元人民幣應(yīng)于____年____月____日前付清。所有款項(xiàng)均以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至甲方指定賬戶：____。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)無抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)資料。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下干涉乙方對該房產(chǎn)的使用和管理。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方獲得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行合法使用、處分或出租，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)事宜。第五條違約責(zé)任若甲方未能按本合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，或存在其他違約行為，則甲方需向乙方支付違約金，違約金金額為____元人民幣。若乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則每逾期一日，應(yīng)按未付金額的____%向甲方支付違約金。如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第六條其他約定事項(xiàng)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所涉及的稅費(fèi)由____方承擔(dān)。房產(chǎn)交付時(shí)間為：____，交付前的所有費(fèi)用（如水、電、燃?xì)獾龋┯杉追匠袚?dān)，交付后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附屬設(shè)施及裝修情況：____。若因房產(chǎn)所在地政策變化導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方不得因此要求解除合同或追究對方責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效與終止本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。如在有效期內(nèi)未發(fā)生任何爭議且雙方均履行完畢各自義務(wù)，則本合同自動(dòng)終止。第九條其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余