2025年頂級住宅附帶地下室策劃交易合同模板

2025年頂級住宅附帶地下室策劃交易合同模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的頂級住宅附帶地下室出售給乙方的事宜，達成以下合同：第一條住宅及地下室基本情況1.1住宅位于____，建筑總面積為____平方米，房產(chǎn)證編號為____，土地使用權(quán)證編號為____。1.2地下室位于住宅下方，面積為____平方米，使用權(quán)歸甲方所有。第二條交易價格及支付方式2.1甲方同意將上述住宅及地下室出售給乙方，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）本合同生效后，乙方在辦理過戶手續(xù)前，支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定的價格和支付方式收取房款。（2）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)交付住宅及地下室。3.2甲方義務(wù)：（1）甲方保證住宅及地下室權(quán)屬清晰，無任何糾紛。（2）甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)。3.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的價格和支付方式購買住宅及地下室。（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)接收住宅及地下室。3.4乙方義務(wù)：（1）乙方按照本合同約定的支付方式及時支付房款。（2）乙方在接收住宅及地下室后，按照甲方提供的使用說明合理使用。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將住宅及地下室交付給乙方。4.2乙方在接收住宅及地下室時，應(yīng)認真檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照乙方的合理要求予以修復(fù)。4.3乙方在驗收合格后，應(yīng)簽署驗收確認書。第五條過戶手續(xù)5.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照甲方提供的資料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未能按照合同約定交付住宅及地下室，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。6.2乙方未能按照合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。6.3雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方