私房承包建設(shè)合同范本

私房承包建設(shè)合同范本合同編號(hào)：__________

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方私房建設(shè)項(xiàng)目的承包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)完成私房的建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

1.4工程規(guī)模：按照雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單確定。

1.5工程質(zhì)量：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。

1.6工程期限：自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。

二、合同價(jià)格

2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2價(jià)款支付：

（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；

（3）工程驗(yàn)收合格并辦理完畢竣工結(jié)算后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的40%。

2.3價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。

三、施工及驗(yàn)收

3.1乙方按照雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。

3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求組織驗(yàn)收，甲方有權(quán)參與并提出驗(yàn)收意見。驗(yàn)收合格的，雙方辦理竣工結(jié)算。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按照約定工期完成工程的，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。

4.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。

4.3甲方未按照約定支付價(jià)款的，每延期一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1合同附件：包括但不限于施工圖紙、工程量清單、技術(shù)要求等。

6.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得以任何形式損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________日期：__________

乙方（蓋章）：__________