中介房屋出租代理合同范例

中介房屋出租代理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋出租事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。

1.2房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一：《房屋租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣__________元，共計(jì)人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋周邊環(huán)境整潔。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

5.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.3如雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

附件一：《房屋租賃清單》

附件二：_______

附件三：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

丁方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人，欲將位于__________的房屋出租給乙方使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的權(quán)益，丙方作為中介方，丁方作為擔(dān)保方，經(jīng)甲乙丙丁四方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。

1.2房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一：《房屋租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣__________元，共計(jì)人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

4.2丁方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方和丁方對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

五、乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)按房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋周邊環(huán)境整潔。

5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

5.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.2如乙方違反本合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3如丙方或丁方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方或丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

9.2丁方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下的租金支付提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，通過本合同明確自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

10.2甲方通過引入丙方和丁方，降低交易風(fēng)險，提高租賃收益。

附件一：《房屋租賃清單》

附件二：_______

附件三：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

丁方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

丁方（維修保障方）：__________

鑒于乙方作為承租方，有意向租賃甲方位于__________的房屋，為確保租賃過程中的權(quán)益和房屋維護(hù)，丙方作為中介方，丁方作為維修保障方，經(jīng)甲乙丙丁四方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。

1.2房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一：《房屋租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣__________元，共計(jì)人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。

4.2丁方作為維修保障方，對本合同項(xiàng)下的房屋維修及保養(yǎng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求丙方和丁方對房屋狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋符合租賃要求。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并在乙方入住前確保房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改造，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方同意。

5.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

6.2如甲方未按約定維護(hù)房屋，乙方有權(quán)要求丁方進(jìn)行維修，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.3如丙方或丁方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方或丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，通過本合同明確自身權(quán)益，確保租賃過程中的權(quán)益得到保障。

9.2乙方通過引入丙方和丁方，降低租賃風(fēng)險，提高居住質(zhì)量。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為房屋所有人，通過本合同確保房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定，并保障自身權(quán)益。

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