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文檔簡介
2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資專項(xiàng)協(xié)議甲方(貸款方):____乙方(借款方):____鑒于甲方具備一定的資金實(shí)力,愿意為乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目融資服務(wù);乙方因房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)需要,同意接受甲方的融資支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就____年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資事宜達(dá)成以下協(xié)議:一、融資項(xiàng)目概述1.1乙方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱為【項(xiàng)目名稱】,項(xiàng)目位于【項(xiàng)目地點(diǎn)】,項(xiàng)目總面積為【項(xiàng)目總面積】,總投資為【總投資】。1.2乙方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求,辦理項(xiàng)目審批、土地使用、規(guī)劃許可等手續(xù),確保項(xiàng)目合法合規(guī)。二、融資額度及期限2.1甲方同意為乙方提供人民幣【融資額度】的融資支持。2.2融資期限為【融資期限】,自【融資起始日期】起至【融資到期日期】止。三、融資用途及還款方式3.1乙方承諾將甲方提供的融資款項(xiàng)用于【項(xiàng)目名稱】的開發(fā)建設(shè),不得用于其他用途。3.2乙方按照以下還款方式償還甲方融資款項(xiàng):(1)按月還款,每月還款金額為【每月還款金額】;(2)如乙方提前償還全部或部分融資款項(xiàng),應(yīng)提前一個月通知甲方,并按照實(shí)際融資期限計(jì)算利息;(3)如乙方逾期還款,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金,違約金計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。四、擔(dān)保措施4.1乙方以其擁有的【擔(dān)保財(cái)產(chǎn)】為甲方融資款項(xiàng)提供擔(dān)保。4.2乙方應(yīng)確保擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價值不低于甲方融資款項(xiàng)的本息總額。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求,辦理擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的抵押、質(zhì)押等手續(xù)。五、風(fēng)險控制5.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、信用狀況等進(jìn)行監(jiān)督,乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報表及相關(guān)資料。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,定期報告項(xiàng)目進(jìn)展情況,包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、銷售情況、財(cái)務(wù)狀況等。5.3如乙方發(fā)生重大事項(xiàng),可能影響融資款項(xiàng)的安全,乙方應(yīng)在第一時間通知甲方,并采取有效措施降低風(fēng)險。六、違約責(zé)任6.1乙方如違反本協(xié)議的約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2甲方如違反本協(xié)議的約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。八
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