2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資專項(xiàng)協(xié)議

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資專項(xiàng)協(xié)議甲方（貸款方）：____乙方（借款方）：____鑒于甲方具備一定的資金實(shí)力，愿意為乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目融資服務(wù)；乙方因房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)需要，同意接受甲方的融資支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就____年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、融資項(xiàng)目概述1.1乙方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱為【項(xiàng)目名稱】，項(xiàng)目位于【項(xiàng)目地點(diǎn)】，項(xiàng)目總面積為【項(xiàng)目總面積】，總投資為【總投資】。1.2乙方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，辦理項(xiàng)目審批、土地使用、規(guī)劃許可等手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。二、融資額度及期限2.1甲方同意為乙方提供人民幣【融資額度】的融資支持。2.2融資期限為【融資期限】，自【融資起始日期】起至【融資到期日期】止。三、融資用途及還款方式3.1乙方承諾將甲方提供的融資款項(xiàng)用于【項(xiàng)目名稱】的開發(fā)建設(shè)，不得用于其他用途。3.2乙方按照以下還款方式償還甲方融資款項(xiàng)：（1）按月還款，每月還款金額為【每月還款金額】；（2）如乙方提前償還全部或部分融資款項(xiàng)，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照實(shí)際融資期限計(jì)算利息；（3）如乙方逾期還款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。四、擔(dān)保措施4.1乙方以其擁有的【擔(dān)保財(cái)產(chǎn)】為甲方融資款項(xiàng)提供擔(dān)保。4.2乙方應(yīng)確保擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價值不低于甲方融資款項(xiàng)的本息總額。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的抵押、質(zhì)押等手續(xù)。五、風(fēng)險控制5.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、信用狀況等進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報表及相關(guān)資料。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期報告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、銷售情況、財(cái)務(wù)狀況等。5.3如乙方發(fā)生重大事項(xiàng)，可能影響融資款項(xiàng)的安全，乙方應(yīng)在第一時間通知甲方，并采取有效措施降低風(fēng)險。六、違約責(zé)任6.1乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2甲方如違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。八