安置房屋買賣合同本

安置房屋買賣合同本

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________

鑒于甲方為安置房屋的所有權(quán)人，乙方有購(gòu)買該房屋的意愿，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于____________________（詳細(xì)地址）的安置房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。

1.2該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______，房屋所有權(quán)證號(hào)為______。

1.3該房屋所在土地使用權(quán)證號(hào)為______，土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日。

第二條房屋價(jià)款及支付方式

2.1甲乙雙方約定該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.3乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起______日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并提供房屋鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的水、電、氣等過戶手續(xù)。

第四條房屋過戶

4.1甲方應(yīng)于收到定金之日起______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.3若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

第五條房屋質(zhì)量保證

5.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，且未被查封、扣押或設(shè)定抵押。

5.2甲方保證該房屋在交付前未發(fā)生重大結(jié)構(gòu)性損壞。

5.3若乙方在交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起______日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。

第六條違約責(zé)任

6.1若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款______%的違約金。

6.2若甲方未能按期交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房款______%的違約金。

6.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

7.1若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

7.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十條附則

10.1本合同所稱的“日”均指自然日。

10.2本合同所涉及的金額均以人民幣為單位。

10.3本合同所涉及的法律、法規(guī)、規(guī)章等，均指中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)、規(guī)章。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期