二零二五年度宅基地租賃與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度宅基地租賃與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地描述1.宅基地位置與面積宅基地位于______，占地面積為______平方米。乙方保證宅基地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.宅基地用途宅基地僅用于甲方建設(shè)住宅，不得用于其他商業(yè)用途。甲方在使用過程中，應遵守國家有關(guān)宅基地管理的法律法規(guī)。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租。2.租金本協(xié)議租賃費用為每年______元，租金按年度支付，支付時間為每年的______月______日。三、交房時間與條件1.交房時間乙方應在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)將宅基地交付給甲方使用。交付時應確保宅基地具備入住條件，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、基礎(chǔ)設(shè)施完善等。2.交房條件乙方交付的宅基地應符合國家有關(guān)宅基地管理的法律法規(guī)，且無任何權(quán)屬糾紛。四、維護與責任1.宅基地維護甲方負責宅基地內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施的日常維護和管理。乙方負責宅基地內(nèi)的公共設(shè)施維護，如道路、綠化等。2.責任劃分如因甲方使用不當導致宅基地損壞，甲方應負責修復或賠償。如因乙方原因?qū)е抡負p壞，乙方應負責修復或賠償。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的宅基地進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)宅基地不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)宅基地使用情況調(diào)整租賃面積，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的宅基地，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方使用宅基地提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照協(xié)議要求交付宅基地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е抡亻e置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點交付符合要求的宅基地。對甲方提供的與宅基地相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、宅基地使用與管理1.使用方式甲方應合理使用宅基地，不得改變宅基地的用途和結(jié)構(gòu)。甲方在使用過程中，應遵守國家有關(guān)宅基地管理的法律法規(guī)，并接受乙方的監(jiān)督。2.管理責任甲方負責宅基地內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施的日常維護和管理。乙方負責宅基地內(nèi)公共設(shè)施的維護，如道路、綠化等。七、租金支付方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.每期租金每年支付一次租金，支付時間為每年的______月______日。3.尾款在租賃期滿后，甲方應按照協(xié)議約定支付尾款，即協(xié)議總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故閑置宅基地，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點交付符合要求的宅基地，每逾期一天，應按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宅基地不符合協(xié)議要求，應負責免費更換符合要求的宅基地，并按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；如因宅基地質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于宅基地位置、租賃價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表