萬(wàn)科銷(xiāo)售合同范例

萬(wàn)科銷(xiāo)售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________，權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的債務(wù)。

2.2乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款____________________元，并按照本合同約定的付款方式支付剩余款項(xiàng)。

2.5甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.6乙方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)后，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法入住，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、付款方式及期限

3.1乙方支付首付款____________________元，支付方式為_(kāi)___________________。

3.2乙方支付剩余款項(xiàng)____________________元，支付方式為_(kāi)___________________。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，剩余款項(xiàng)按照本合同約定的付款方式支付。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未能按約定時(shí)間過(guò)戶標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

4.2乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

4.3雙方如因其他原因違約，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

附件三：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________，權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.2甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下前，保留對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的占有和使用權(quán)利。

2.3甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在支付首付款后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的占有和使用權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶至其名下后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)益。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，并在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

五、付款方式及期限

5.1乙方支付首付款____________________元，支付方式為_(kāi)___________________。

5.2乙方支付剩余款項(xiàng)____________________元，支付方式為_(kāi)___________________。

5.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，剩余款項(xiàng)按照本合同約定的付款方式支付。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

6.2乙方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法入住，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)任何違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)任何損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

附件三：其他相關(guān)證明材料

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在交易過(guò)程中能夠獲得應(yīng)有的利益。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，并在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保交易公平、公正、透明，為甲方的權(quán)益提供堅(jiān)實(shí)的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________，權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在支付首付款后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的占有和使用權(quán)利。

2.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶至其名下后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)益。

2.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

三、丙方的權(quán)利義務(wù)

3.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，并在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，提供標(biāo)的房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。

五、付款方式及期限

5.1乙方支付首付款____________________元，支付方式為_(kāi)___________________。

5.2乙方支付剩余款項(xiàng)____________________元，支付方式為_(kāi)___________________。

5.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，剩余款項(xiàng)按照本合同約定的付款方式支付。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)過(guò)戶標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

6.2甲方未提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息或未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

6.3乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向丙方支付違約金____________________元。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)任何違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)任何損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

附件三：其他相關(guān)證明材料

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.其他相關(guān)證明材料

乙方