1997購(gòu)房合同范例

1997購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）的房屋。

2.賣(mài)方同意將房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)歸賣(mài)方所有。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

1.購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。

3.買(mǎi)方支付購(gòu)房款的方式為：____________________

三、交付及驗(yàn)收

1.賣(mài)方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方應(yīng)在____________________日內(nèi)向賣(mài)方支付剩余購(gòu)房款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________元的違約金。

2.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________元的違約金。

3.雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）的房屋。

2.賣(mài)方同意將房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，但需買(mǎi)方提供第三方擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)歸賣(mài)方所有。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

1.購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首期購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元。

3.剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元，由擔(dān)保方在買(mǎi)方未按時(shí)支付的情況下，代為支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保買(mǎi)方履行合同約定的付款義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)證明，以證明其具備按時(shí)支付購(gòu)房款的能力。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，直接向賣(mài)方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)方違約的情況下，要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

1.賣(mài)方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方應(yīng)在____________________日內(nèi)向賣(mài)方支付剩余購(gòu)房款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________元的違約金。

2.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________元的違約金。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________元的違約金。

七、限制條款

1.賣(mài)方在未收到全部購(gòu)房款前，不得擅自處分房產(chǎn)。

2.買(mǎi)方在未支付全部購(gòu)房款前，不得擅自將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)要求買(mǎi)方在一定期限內(nèi)償還所擔(dān)保的款項(xiàng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中獲得房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.第三方作為擔(dān)保方，可以降低甲方在購(gòu)房過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為購(gòu)房方，擁有主導(dǎo)權(quán)，可以在購(gòu)房過(guò)程中提出合理的要求，保障自身的權(quán)益。

2.甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，可以確保在購(gòu)房過(guò)程中獲得更多的保障和利益。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“投資方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）的房屋。

2.賣(mài)方同意將房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，但需買(mǎi)方提供投資方作為資金來(lái)源的保證。

3.投資方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房資金提供保證，確保買(mǎi)方能夠按時(shí)支付購(gòu)房款。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)歸賣(mài)方所有。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

1.購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首期購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元。

3.剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元，由投資方在買(mǎi)方未按時(shí)支付的情況下，代為支付。

三、投資方責(zé)任及權(quán)利

1.投資方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任保證，確保買(mǎi)方按時(shí)支付購(gòu)房款。

2.投資方有權(quán)要求買(mǎi)方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以證明其具備按時(shí)支付購(gòu)房款的能力。

3.投資方有權(quán)在買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，直接向賣(mài)方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.投資方有權(quán)在買(mǎi)方違約的情況下，要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

1.賣(mài)方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方應(yīng)在____________________日內(nèi)向賣(mài)方支付剩余購(gòu)房款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________元的違約金。

2.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________元的違約金。

3.投資方未履行保證義務(wù)的，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________元的違約金。

七、限制條款

1.賣(mài)方在未收到全部購(gòu)房款前，不得擅自處分房產(chǎn)。

2.買(mǎi)方在未支付全部購(gòu)房款前，不得擅自將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

3.投資方在履行保證義務(wù)后，有權(quán)要求買(mǎi)方在一定期限內(nèi)償還所保證的款項(xiàng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買(mǎi)方，通過(guò)引入投資方，確保了購(gòu)房資金的穩(wěn)定來(lái)源，保障了交易的順利進(jìn)行。

2.乙方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在購(gòu)房過(guò)程中獲得更多的保障和利益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為賣(mài)方，在交易中處于較為被動(dòng)的地位，其權(quán)益保障依賴(lài)于乙方的付款能力和投資方的資金支持