買(mǎi)賣單位房合同范例

買(mǎi)賣單位房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的單位房，現(xiàn)愿將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的單位房出售給乙方，該單位房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方支付剩余總價(jià)款的支付方式為_(kāi)___________________，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納標(biāo)的物交易過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納標(biāo)的物交易過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方單位房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.乙方銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的單位房，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的單位房出售給乙方，該單位房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方支付剩余總價(jià)款的支付方式為_(kāi)___________________，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的乙方支付剩余總價(jià)款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），作為其擔(dān)保責(zé)任的履行。

3.3若乙方未按約定時(shí)間支付剩余總價(jià)款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納標(biāo)的物交易過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納標(biāo)的物交易過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5.3丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)而產(chǎn)生的責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等相關(guān)資料。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前進(jìn)行房屋貸款審批，確保乙方具備支付剩余總價(jià)款的能力。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的物前支付一定比例的定金，以保障甲方的權(quán)益。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

7.2若乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，擅自變更標(biāo)的物用途或進(jìn)行房屋裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在簽訂本合同后，不得擅自將標(biāo)的物出租、抵押或進(jìn)行其他處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付剩余總價(jià)款。

3.提高交易安全性，為甲方創(chuàng)造更好的交易環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.甲方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保自身在交易中的主導(dǎo)地位。

3.甲方通過(guò)引入丙方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的合法產(chǎn)權(quán)單位房，為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的單位房出售給乙方，該單位房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方支付剩余總價(jià)款的支付方式為_(kāi)___________________，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的乙方支付剩余總價(jià)款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），作為其擔(dān)保責(zé)任的履行。

3.3若乙方未按約定時(shí)間支付剩余總價(jià)款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納標(biāo)的物交易過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納標(biāo)的物交易過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5.3丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)而產(chǎn)生的責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何債務(wù)糾紛的證明。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的物符合國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物前進(jìn)行必要的房屋裝修或設(shè)施完善。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

7.2若甲方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量缺陷，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還已支付的房款。

7.3甲方在簽訂本合同后，不得擅自改變標(biāo)的物用途或進(jìn)行其他處分，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主