出售全新庫房合同范例

出售全新庫房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣人）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買受人）：_______（以下簡稱“乙方”）

鑒于：

一、甲方擁有一處位于_______市_______區(qū)_______路的庫房，面積_______平方米，房屋結構為_______，房產證號：_______；

二、乙方有意向購買甲方的上述庫房；

三、雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的物

甲方同意將上述庫房出售給乙方，具體信息如下：

1.庫房地址：_______市_______區(qū)_______路；

2.面積：_______平方米；

3.結構：_______；

4.房產證號：_______；

5.所有權證照：甲方應提供完整的庫房所有權證照，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

二、合同價格及付款方式

1.本合同庫房價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）；

2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付合同總價款的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）；

3.余款支付：乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付合同總價款的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）；

4.甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向乙方提供收款賬戶信息，乙方應在收到該信息后_______個工作日內將款項支付至甲方指定的賬戶。

三、合同履行與交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將庫房及相應的所有權證照交付給乙方；

2.甲方保證所出售庫房無任何債權債務、抵押權、查封、異議登記等法律瑕疵，如因上述事項導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的法律責任；

3.乙方在收到庫房及所有權證照后，應及時辦理產權過戶手續(xù)。

四、稅費及費用承擔

1.甲方應負責辦理庫房所有權證照的過戶手續(xù)，包括但不限于繳納土地增值稅、契稅、印花稅等稅費；

2.乙方應按照國家規(guī)定繳納個人所得稅、企業(yè)所得稅等稅費；

3.雙方各自承擔合同履行過程中產生的其他費用。

五、違約責任

1.甲方如未按約定時間交付庫房或所有權證照，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%；

2.乙方如未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_______%；

3.因雙方原因導致合同無法繼續(xù)履行的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如發(fā)生以下情形，任何一方有權解除本合同：

（1）一方嚴重違約，另一方要求解除合同；

（2）國家法律法規(guī)政策變動，導致合同無法繼續(xù)履行；

2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按約定支付已發(fā)生費用。

八、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.庫房所有權證照復印件；

2.庫房平面圖；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_______________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣人）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買受人）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔保方）：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

一、甲方擁有一處位于_______市_______區(qū)_______路的庫房，面積_______平方米，房屋結構為_______，房產證號：_______；

二、乙方有意向購買甲方的上述庫房，但鑒于乙方資金實力有限，需丙方提供擔保；

三、雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的物

甲方同意將上述庫房出售給乙方，具體信息如下：

1.庫房地址：_______市_______區(qū)_______路；

2.面積：_______平方米；

3.結構：_______；

4.房產證號：_______；

5.所有權證照：甲方應提供完整的庫房所有權證照，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

二、合同價格及付款方式

1.本合同庫房價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）；

2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付合同總價款的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）；

3.余款支付：乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付合同總價款的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）；

4.丙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向乙方提供擔保函，確保乙方按約定時間支付余款。

三、丙方責任與權利

1.丙方對本合同項下乙方支付余款的行為承擔連帶保證責任；

2.丙方有權要求乙方按照合同約定支付余款；

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償；

4.丙方有權在乙方未履行付款義務的情況下，要求甲方返還已支付的款項。

四、甲方權益

1.甲方享有庫房的出售權，并有權要求乙方按照合同約定支付款項；

2.甲方在乙方未按約定支付款項的情況下，有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任；

3.甲方有權在合同履行期間，對庫房的使用情況進行監(jiān)督；

4.甲方有權在合同終止后，要求乙方辦理產權過戶手續(xù)。

五、乙方責任與權利

1.乙方應按照合同約定支付款項，并保證款項的合法來源；

2.乙方有權在合同履行期間，使用庫房；

3.乙方在合同履行期間，不得擅自改變庫房的用途；

4.乙方在合同履行期間，應維護庫房的安全，防止意外損害。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_______%；

2.丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為應擔保款項的_______%；

3.因乙方原因導致合同無法繼續(xù)履行的，乙方應承擔相應的法律責任；

4.因丙方原因導致合同無法繼續(xù)履行的，丙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如發(fā)生以下情形，任何一方有權解除本合同：

（1）一方嚴重違約，另一方要求解除合同；

（2）國家法律法規(guī)政策變動，導致合同無法繼續(xù)履行；

2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按約定支付已發(fā)生費用。

九、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.庫房所有權證照復印件；

2.庫房平面圖；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保函。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_______________________

丙方（簽字）：_______________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為乙方提供了資金支持，降低了甲方的交易風險，同時保障了甲方的權益不受損害。丙方的擔保責任使得甲方在乙方違約的情況下，能夠及時追回款項，確保合同的有效履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過合同條款的設定，確保了甲方在交易中的權益，如合同解除權、監(jiān)督權等。甲方的權益保護有助于維護市場秩序，促進交易的穩(wěn)定進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣人）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買受人）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔保方）：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

一、甲方擁有一處位于_______市_______區(qū)_______路的商業(yè)地產，面積_______平方米，房產證號：_______；

二、乙方有意向租賃甲方的上述商業(yè)地產，但由于乙方自身資金鏈緊張，無法一次性支付租金；

三、雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

甲方同意將上述商業(yè)地產出租給乙方，具體信息如下：

1.商業(yè)地產地址：_______市_______區(qū)_______路；

2.面積：_______平方米；

3.房產證號：_______；

4.租賃用途：_______；

5.租賃期限：_______年。

二、租金及支付方式

1.本合同商業(yè)地產租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整）；

2.乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付首期租金，即人民幣_______元（大寫：_______元整）；

3.丙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向乙方提供擔保函，確保乙方按約定時間支付租金；

4.乙方應于每月_______日前支付當月租金。

三、丙方責任與權利

1.丙方對本合同項下乙方支付租金的行為承擔連帶保證責任；

2.丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償；

4.丙方有權在乙方未履行付款義務的情況下，要求甲方返還已收取的租金。

四、乙方權益

1.乙方享有在租賃期限內對商業(yè)地產的使用權；

2.乙方有權在租賃期限內，按照約定用途使用商業(yè)地產；

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇續(xù)租或終止租賃；

4.乙方有權在甲方違約的情況下，要求解除合同并追究甲方責任。

五、甲方責任與權利

1.甲方應保證商業(yè)地產的合法性，并確保乙方在租賃期間不受法律追責；

2.甲方應提供符合租賃用途的商業(yè)地產；

3.甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任；

4.甲方有權在乙方未按約定支付租金的情況下，要求丙方履行擔保責任。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_______%；

2.丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為應擔?？铐椀腳______%；

3.因乙方原因導致合同無法繼續(xù)履行的，乙方應承擔相應的法律責任；

4.因丙方原因導致合同無法繼續(xù)履行的，丙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如發(fā)生以下情形，任何一方有權解除本合同：

（1）一方嚴重違約，另一方要求解除合同；

（2）國家法律法規(guī)政策變動，導致合同無法繼續(xù)履行；

2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按約定支付已發(fā)生費用。

九、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)地產所有權證照復印件；

2.商業(yè)地產平面圖；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保函。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_______________________

丙方（簽字）：_______________