二零二五年度社區(qū)教育中心教室租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度社區(qū)教育中心教室租賃協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、教室描述1.教室名稱與規(guī)格教室1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、座位數(shù)等）。教室2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。教室應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的教育要求（如設(shè)施完善、環(huán)境舒適等）。2.教室質(zhì)量要求乙方提供的教室應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、消防驗(yàn)收證明等。教室的質(zhì)量應(yīng)滿足社區(qū)教育中心的教學(xué)需求，包括但不限于照明、通風(fēng)、安全等方面的要求。乙方保證所提供教室在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因教室質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)租賃的教室數(shù)量如下：教室1：數(shù)量為______（單位）。教室2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃期開始前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)教室1的單價(jià)為______元/（單位），教室2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本協(xié)議教室總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將教室交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)租賃的教室，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交付。2.租賃地點(diǎn)乙方將教室交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的教育中心或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、設(shè)施與維護(hù)1.設(shè)施要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)教室內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施在租賃期間正常運(yùn)行。設(shè)施包括但不限于教學(xué)設(shè)備、水電設(shè)施等。2.維護(hù)責(zé)任乙方承擔(dān)教室設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用，在租賃期間如發(fā)生設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的教室進(jìn)行查看和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)教室不符合要求，有權(quán)拒絕使用或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)教育中心的教學(xué)需求調(diào)整教室使用時(shí)間，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用符合要求的教室，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供使用教室所需的必要協(xié)助，如配合進(jìn)行教室布置等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供教室后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆淌议e置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供教室。對(duì)甲方提供的與教室相關(guān)的教學(xué)信息和使用要求保密，不得泄露給第三方。六、查看與確認(rèn)1.查看方式甲方在簽訂協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)教室進(jìn)行查看，可以采用實(shí)地查看或委托第三方查看的方式。乙方應(yīng)在甲方查看期間提供必要的配合和說明。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的教室名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取整改措施，如更換教室等。七、付款方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方協(xié)議總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.期付款（如有）根據(jù)教學(xué)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供教室后，甲方支付相應(yīng)比例的租金。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有教室提供且經(jīng)甲方確認(rèn)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付協(xié)議總租金的尾款，即協(xié)議總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用符合要求的教室，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于教室閑置費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供教室，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的教室不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的教室，并按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；如因教室質(zhì)量問題給甲方教學(xué)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、教學(xué)安排等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日