小型工程建筑合同VIP

小型工程建筑合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承包方郵箱]。第二章工程概況一、工程名稱：[具體工程名稱]二、工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]三、工程內(nèi)容：詳細(xì)描述工程所涉及的各項(xiàng)工作，如基礎(chǔ)施工、主體建設(shè)、裝修等。四、工程規(guī)模：明確工程的規(guī)模大小，如建筑面積、工程投資等具體數(shù)據(jù)。第三章工程期限一、開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]二、竣工日期：[具體竣工日期]三、工期總?cè)諝v天數(shù)：[總天數(shù)]第四章工程質(zhì)量一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中明確具體的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。二、質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，定期進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)和檢驗(yàn)，對(duì)發(fā)覺(jué)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改和處理。同時(shí)發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，承包方應(yīng)予以配合。第五章工程造價(jià)及付款方式一、工程造價(jià)：詳細(xì)列出工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等，并明確總造價(jià)金額。二、付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：1.預(yù)付款：在合同簽訂后[X]天內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[X]%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，按階段支付工程進(jìn)度款。每次支付的金額為已完成工程量的[X]%，支付時(shí)間為該階段工程驗(yàn)收合格后的[X]天內(nèi)。3.竣工結(jié)算款：工程竣工后，承包方應(yīng)提交竣工結(jié)算報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后，在[X]天內(nèi)支付工程總造價(jià)的[X]%作為竣工結(jié)算款。剩余的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)一次性支付給承包方。第六章雙方責(zé)任與義務(wù)一、發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)1.提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基本條件，并保證其符合施工要求。2.按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)。3.協(xié)助承包方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)和證件。4.對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)提出意見(jiàn)和建議。5.協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中與其他單位或部門(mén)之間的關(guān)系。二、承包方責(zé)任與義務(wù)1.按照合同約定的時(shí)間和要求組織施工，保證工程按時(shí)竣工。2.嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。3.負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員的安全。4.負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的環(huán)保措施，減少施工對(duì)周圍環(huán)境的影響。5.及時(shí)向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。第七章工程變更一、變更的程序1.發(fā)包方提出工程變更要求，應(yīng)及時(shí)通知承包方，并提供變更的詳細(xì)說(shuō)明和相關(guān)資料。2.承包方收到變更通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行評(píng)估，并提交變更方案和費(fèi)用估算。3.發(fā)包方對(duì)承包方提交的變更方案和費(fèi)用估算進(jìn)行審核，如無(wú)異議，應(yīng)及時(shí)予以批準(zhǔn)；如有異議，應(yīng)與承包方協(xié)商解決。4.工程變更經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，作為合同的補(bǔ)充文件。二、變更的價(jià)款確定1.工程變更的價(jià)款應(yīng)根據(jù)變更的內(nèi)容和實(shí)際情況進(jìn)行確定，可采用固定單價(jià)法、總價(jià)法或其他合理的計(jì)價(jià)方法。2.如合同中已有類似工程變更的計(jì)價(jià)條款，應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方法進(jìn)行確定；如合同中沒(méi)有類似工程變更的計(jì)價(jià)條款，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行確定。第八章竣工驗(yàn)收與結(jié)算一、竣工驗(yàn)收的條件1.工程已按照合同約定的內(nèi)容全部完成，并達(dá)到設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.施工資料齊全，符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的要求。3.承包方已提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并經(jīng)發(fā)包方同意。二、竣工驗(yàn)收的程序1.承包方自認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件后，應(yīng)向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并提交相關(guān)的竣工資料。2.發(fā)包方收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收人員對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和資料審查，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知承包方進(jìn)行整改。4.整改完畢后，承包方應(yīng)再次提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后，簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、結(jié)算的方式及時(shí)間1.工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后，雙方應(yīng)在[X]天內(nèi)辦理竣工結(jié)算手續(xù)。2.如發(fā)包方對(duì)竣工結(jié)算報(bào)告有異議，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出，并與承包方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。第九章違約責(zé)任一、雙方違約的情形及責(zé)任承擔(dān)1.發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向承包方支付違約金；如逾期超過(guò)[X]天，承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方承擔(dān)因此造成的損失。2.承包方未按照合同約定的時(shí)間和要求組織施工，或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；如給發(fā)包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方在履行合同過(guò)程中，如因一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、違約金的計(jì)算與支付1.違約金的計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確約定，如按照未履行部分的金額的一定比例計(jì)算等。2.違約金的支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定，如應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[X]天內(nèi)支付等。第十章?tīng)?zhēng)議解決一、爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、仲裁或訴訟的管轄地本合同的仲裁或訴訟管轄地為[具體管轄地]。第十一章其他條款一、合同的生效與終止1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同在工程竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算完畢后終止。二、合同的份數(shù)及留存1.本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.合同留存方應(yīng)妥善保管合同原件，以備日后查閱。三、合同的補(bǔ)充與變更1.本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（發(fā)包方蓋章）：____________________法