抵押貸款合同公證

抵押貸款合同公證合同編號(hào)：__________《抵押貸款合同公證》一、引言本合同旨在規(guī)范抵押貸款行為，明確各方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本抵押貸款合同，并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，以茲共同遵守。二、合同雙方1.貸款人：[貸款人公司名稱(chēng)]，地址：[貸款人公司地址]，聯(lián)系方式：[貸款人聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。2.借款人：[借款人姓名]，地址：[借款人地址]，聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]。三、抵押物1.抵押物描述：抵押物為[抵押物具體名稱(chēng)]，位于[抵押物具體地址]，該抵押物的詳細(xì)信息以相關(guān)登記文件為準(zhǔn)。2.抵押物價(jià)值評(píng)估：雙方同意委托[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為[具體評(píng)估價(jià)值金額]。評(píng)估費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。四、貸款金額與期限1.貸款金額：貸款人同意向借款人提供貸款金額為[具體貸款金額]。2.貸款期限：貸款期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，貸款期限屆滿，借款人應(yīng)歸還全部貸款本金及利息。五、利率與還款方式1.利率約定：貸款利率為固定利率，年利率為[具體年利率%]。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，按日計(jì)息，按月結(jié)息。2.還款方式選擇：借款人可選擇等額本息還款法或等額本金還款法。等額本息還款法是指借款人在還款期內(nèi)，每月以相等的金額償還貸款本息；等額本金還款法是指借款人在還款期內(nèi)，每月償還固定的本金，利息本金的減少而逐月遞減。借款人應(yīng)在借款合同簽訂之日起[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，向貸款人指定的賬戶一次性支付貸款手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)金額為[具體手續(xù)費(fèi)金額]。六、抵押登記1.抵押登記的辦理：借款人應(yīng)協(xié)助貸款人辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)交予貸款人保管。抵押登記費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。2.抵押登記的效力：抵押登記完成后，抵押物的抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。未經(jīng)貸款人同意，借款人不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。七、保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)的要求：借款人應(yīng)按照貸款人的要求為抵押物購(gòu)買(mǎi)足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋貸款期限。保險(xiǎn)單應(yīng)由貸款人作為第一受益人，保險(xiǎn)費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。2.保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在保險(xiǎn)單生效之日起[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)一次性支付給保險(xiǎn)公司。如借款人未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，貸款人有權(quán)代為支付，且有權(quán)從借款人的還款賬戶中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約與救濟(jì)1.違約情形：借款人未按照本合同的約定歸還貸款本金、利息或支付其他費(fèi)用，或者違反本合同的其他約定，均構(gòu)成違約。2.違約救濟(jì)措施：如借款人違約，貸款人有權(quán)采取以下措施：要求借款人立即歸還全部貸款本金、利息及其他費(fèi)用；對(duì)逾期未還的貸款本金，按照逾期天數(shù)和約定的逾期利率計(jì)收罰息；要求借款人支付違約金，違約金金額為貸款本金的[具體違約金比例%]；行使抵押權(quán)，對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)或折價(jià)，以清償貸款本息及其他費(fèi)用；法律規(guī)定的其他救濟(jì)措施。九、公證條款1.公證的申請(qǐng)：雙方同意將本合同提交[公證機(jī)關(guān)名稱(chēng)]進(jìn)行公證，公證費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。2.公證的效力：經(jīng)公證的本合同具有法律效力，對(duì)雙方具有法律約束力。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)依據(jù)本合同及公證文書(shū)向人民法院提起訴訟。十、其他條款1.合同的變更與解除：雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方可以解除本合同。2.爭(zhēng)議解決：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.通知與送達(dá)：雙方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為有效通知地址和聯(lián)系方式。一方按照上述地址和方式向另一方發(fā)送的通知，自發(fā)出之日起視為送達(dá)。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)均適用中華人民共和國(guó)法律。十一、合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如需要辦理公證手續(xù)的，自公證機(jī)關(guān)出具公證書(shū)之日起生效。2.合同的終止情形：本合同在以下情形下終止：貸款本息及其他費(fèi)用全部清償完畢；雙方協(xié)商一致解除本合同；因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行；法律規(guī)定的其他情形。[貸款人蓋章]：____________________[法定代表人簽字]：________________[日期]：_