農(nóng)村房屋出售合同范例

農(nóng)村房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方；乙方愿意購買標(biāo)的房屋，并愿意按照本合同約定支付房屋價款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的用途為__________，土地性質(zhì)為__________。

1.3標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施包括__________。

二、房屋價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________），剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）在辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、標(biāo)的房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，依法辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同項下產(chǎn)生的稅費，除法律另有規(guī)定外，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定履行交付標(biāo)的房屋義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）本合同簽訂地房產(chǎn)交易管理部門出具的合同備案證明。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方；乙方愿意購買標(biāo)的房屋，并愿意按照本合同約定支付房屋價款；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的用途為__________，土地性質(zhì)為__________。

1.3標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施包括__________。

二、房屋價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________），剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）在辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款作為擔(dān)保，以保證乙方按約支付房款。

三、標(biāo)的房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，依法辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，將已支付的房款退還給乙方。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方保證乙方在約定時間內(nèi)按合同約定支付全部房款。

4.2若乙方違約，丙方有權(quán)利要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并將已支付的房款用于清償甲方的損失。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房屋過戶手續(xù)的辦理，確保房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期房款人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金。

5.2乙方不得以任何理由拖延過戶手續(xù)的辦理，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方不得將標(biāo)的房屋進(jìn)行出租、抵押或其他任何處分行為，未經(jīng)甲方同意不得變更標(biāo)的房屋的用途。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，在乙方未履行支付義務(wù)的情況下，有權(quán)收回標(biāo)的房屋。

6.2甲方在合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保合同條款得到執(zhí)行。

6.3甲方有權(quán)在合同終止后，要求丙方退還已支付的房款。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）丙方擔(dān)保合同復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在為甲乙雙方的交易提供保障，確保交易的安全與穩(wěn)定。丙方的擔(dān)保作用有利于甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)置嚴(yán)格的權(quán)利義務(wù)條款，確保在合同履行過程中，甲方的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。同時，甲方對合同條款的設(shè)置有利于規(guī)范交易行為，降低交易風(fēng)險，促進(jìn)農(nóng)村房屋交易的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方；丙方作為中介方，提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的用途為__________，土地性質(zhì)為__________。

1.3標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施包括__________。

二、房屋價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________），剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）在辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、中介服務(wù)及費用

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2丙方服務(wù)費用為標(biāo)的房屋成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________），由乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付給丙方。

四、標(biāo)的房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，依法辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房屋時，提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的交付符合合同約定，無任何影響乙方使用的情況。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

7.2若甲方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)屬爭議或影響乙方使用的情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主