2025年度標(biāo)準(zhǔn)房屋無償使用協(xié)議書（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度標(biāo)準(zhǔn)房屋無償使用協(xié)議書（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐）甲方（采購方）：甲方名稱：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理方甲方地址：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)地址甲方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話法定代表人（如有）：甲方法定代表人姓名乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：乙方公司名稱乙方地址：乙方公司地址乙方聯(lián)系方式：乙方公司聯(lián)系電話法定代表人（如有）：乙方公司法定代表人姓名一、房屋使用描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)______位置。房屋2（如有）：名稱為______，位于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)______位置。房屋應(yīng)符合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋面積、設(shè)施配套等要求。2.使用要求乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋資源，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方保證所從事的業(yè)務(wù)符合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展定位，不得從事違法活動。乙方保證在使用房屋期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何安全事故或損失。二、房屋使用數(shù)量與期限1.使用數(shù)量甲方預(yù)計提供給乙方的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______間。房屋2（如有）：數(shù)量為______間。實際使用數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方入駐前______天（具體時長）發(fā)出。2.使用期限本協(xié)議房屋使用期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、房屋交付時間與地點1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付給乙方。乙方在收到房屋后應(yīng)及時進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)在______個工作日內(nèi)書面通知甲方。2.交付地點甲方將房屋交付至乙方指定的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的指定位置。四、其他條款1.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向甲方支付房屋使用費，具體金額為______元（大寫：______）。甲方在收到乙方支付的費用后，將向乙方提供房屋使用證明。2.違約責(zé)任若乙方未按時支付房屋使用費，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方使用房屋，并要求乙方支付滯納金。若乙方違反使用要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，如整改無效，甲方有權(quán)終止乙方使用房屋。3.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房屋符合使用要求。有權(quán)根據(jù)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展需要，調(diào)整乙方房屋的使用范圍。義務(wù)：為乙方提供必要的服務(wù)和支持，確保乙方能夠正常使用房屋。在乙方遵守協(xié)議的情況下，保障乙方的房屋使用權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)享有房屋的無償使用權(quán)。有權(quán)對房屋進(jìn)行合理改造，但需事先取得甲方同意。義務(wù)：嚴(yán)格遵守文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的各項規(guī)章制度。保持房屋的整潔和安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、房屋使用管理與維護1.使用管理乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.維護責(zé)任乙方在使用過程中造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和改造，費用由甲方承擔(dān)。七、協(xié)議終止與解除1.協(xié)議終止本協(xié)議期滿后自動終止，如雙方另有約定，可延長使用期限。乙方在使用過程中嚴(yán)重違反本協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議。2.協(xié)議解除雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。任何一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并追究對方的違約責(zé)任。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)所在地人民法院提起訴訟。2.法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋使用條件、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代