包工包料施工合同范本大全

包工包料施工合同范本大全合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話(huà)：________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擬進(jìn)行如下工程的建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條工程價(jià)款2.1工程總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)款的_____%；（2）乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程內(nèi)容后，甲方按照實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程價(jià)款。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定的要求。3.2工程驗(yàn)收：（1）乙方應(yīng)在工程完成后向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具工程驗(yàn)收合格證書(shū)。第四條工程變更4.1如因設(shè)計(jì)變更、甲方要求或其他不可抗力因素導(dǎo)致工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂工程變更協(xié)議。4.2工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照變更內(nèi)容重新計(jì)算工程價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。5.2乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用；如整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、法定代表人和聯(lián)系電話(huà)等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.工程概況詳細(xì)：工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容和期限等關(guān)鍵信息應(yīng)具體且明確。3.工程價(jià)款明確：預(yù)付款、進(jìn)度款和剩余工程價(jià)款的支付方式及比例應(yīng)詳細(xì)約定。4.質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收流程應(yīng)具體，以保障雙方權(quán)益。5.工程變更處理：明確工程變更的協(xié)商機(jī)制及價(jià)款調(diào)整方式。6.違約責(zé)任明確：約定違約金比例及違約處理方式。7.爭(zhēng)議解決方式：約定爭(zhēng)議解決途徑，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商一致：對(duì)于合同執(zhí)行中的問(wèn)題，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.違約處理：根據(jù)違約的性質(zhì)，采取解除合同、要求支付違約金等方式進(jìn)行解決。3.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充。法律名詞解釋?zhuān)?.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.預(yù)付款：合同一方在合同履行前預(yù)先支付給對(duì)方的款項(xiàng)。3.進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度支付給承包方的款項(xiàng)。4.違約金：當(dāng)事人違反合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。6.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指民事主體之間因民事法律行為所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。7.訴訟：指當(dāng)事人之間因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起的請(qǐng)求司法保護(hù)的訴訟活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：新建小區(qū)居民樓裝修補(bǔ)充條款：考慮到居民樓裝修可能影響居民日常生活，雙方應(yīng)約定施工時(shí)間不得影響居民的正常作息。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守施工時(shí)間規(guī)定，每日施工時(shí)間不得超過(guò)____點(diǎn)至____點(diǎn)，節(jié)假日及休息日不得進(jìn)行噪音較大的施工活動(dòng)。2.場(chǎng)合：商業(yè)綜合體內(nèi)部裝修補(bǔ)充條款：商業(yè)綜合體內(nèi)人流量大，安全尤為重要，因此需加強(qiáng)施工安全管理。補(bǔ)充條款：乙方需制定詳細(xì)的施工安全措施，并確保所有施工人員遵守，包括但不限于佩戴安全帽、使用安全防護(hù)設(shè)備等。甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查。3.場(chǎng)合：學(xué)校寒暑假期間翻修補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)校翻修可能需要在學(xué)生假期內(nèi)完成，雙方應(yīng)明確施工進(jìn)度和期限。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在____年__月__日至____年__月__日期間完成全部施工任務(wù)，確保不影響新學(xué)期的正常使用。4.場(chǎng)合：古建筑修復(fù)工程補(bǔ)充條款：古建筑修復(fù)需要專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技術(shù)，雙方應(yīng)約定乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，證明其具備古建筑修復(fù)的專(zhuān)業(yè)能力，并嚴(yán)格按照國(guó)家文物局的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。合同所需附件列表：1.甲乙雙方的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.乙方相關(guān)資質(zhì)證書(shū)3.工程設(shè)計(jì)