2025年前期物業(yè)管理合作協(xié)議案例

2025年前期物業(yè)管理合作協(xié)議案例甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方為____項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的開發(fā)建設(shè)單位，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，雙方為共同推進(jìn)本項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵守以下條款：一、協(xié)議主體及項(xiàng)目概況1.1甲方基本情況甲方名稱：____甲方地址：____甲方聯(lián)系方式：____1.2乙方基本情況乙方名稱：____乙方地址：____乙方聯(lián)系方式：____1.3項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：____項(xiàng)目地點(diǎn)：____項(xiàng)目類型：____項(xiàng)目規(guī)模：____二、合作協(xié)議內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋及公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；（2）綠化及環(huán)境衛(wèi)生管理；（3）公共秩序維護(hù)；（4）安全保衛(wèi)；（5）消防管理；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項(xiàng)。2.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用2.2.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為____元/平方米·月，其中包含____元/平方米·月的物業(yè)基本服務(wù)費(fèi)和____元/平方米·月的物業(yè)增值服務(wù)費(fèi)。2.2.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按季度支付，每季度第一個(gè)月的前____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)季度的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2.3物業(yè)管理服務(wù)期限本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.4物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。具體服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）綠化率：____%；（2）環(huán)境衛(wèi)生：____；（3）公共秩序：____；（4）安全保衛(wèi)：____；（5）消防管理：____；（6）其他服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)：____。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；3.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)管理相關(guān)工作；3.1.4甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；3.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)；3.2.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督、檢查，及時(shí)整改存在的問題；3.2.4乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：____。4.2乙方未能按照本協(xié)議約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6