停車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)租合同范本

停車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________第一條轉(zhuǎn)租停車位的基本情況1.1停車位位于：__________，停車位編號(hào)：__________。1.2停車位面積：__________平方米。1.3停車位租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條轉(zhuǎn)租費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付停車位轉(zhuǎn)租費(fèi)，轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，一次性將轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付給甲方。第三條租賃期限及續(xù)租3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在租賃期滿前，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請。甲方應(yīng)在收到續(xù)租申請后____日內(nèi)答復(fù)。雙方達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽訂續(xù)租合同。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證停車位租賃權(quán)的合法性，并對停車位租賃權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。（2）甲方應(yīng)按照合同約定將停車位交付給乙方使用。（3）甲方不得干涉乙方正常使用停車位。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用停車位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用停車位，不得損壞停車位設(shè)施。（4）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將停車位按照原狀返還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（承租方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________合同注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲方為停車位的合法租賃權(quán)人，乙方具有承租能力及合法身份。2.停車位描述：詳細(xì)記錄停車位的位置、編號(hào)和面積，以明確合同標(biāo)的。3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：明確轉(zhuǎn)租費(fèi)用的數(shù)額、支付方式及支付時(shí)間。4.租賃期限：規(guī)定租賃的起止日期，并明確續(xù)租條款。5.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。6.違約責(zé)任：規(guī)定違約行為的處理方式及違約金計(jì)算方法。7.爭議解決：指定爭議解決方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.主體資格問題：在簽訂前，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如身份證、停車位租賃合同等。2.費(fèi)用支付問題：通過銀行轉(zhuǎn)賬等可查的方式進(jìn)行支付，并保存支付憑證。3.爭議解決：嘗試協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，按照合同約定的方式解決。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)租：指租賃權(quán)人將租賃物的一部分或全部，在一定期限內(nèi)，以不改變租賃合同內(nèi)容的前提下，轉(zhuǎn)租給第三人。租賃期限：指雙方約定的租賃關(guān)系持續(xù)的時(shí)長，包括起始日期和終止日期。違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定，向另一方支付的賠償金。爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。合同生效：指合同在滿足一定條件后，如雙方簽字、蓋章，開始產(chǎn)生法律效力。合同標(biāo)的：指合同中雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對象，本合同中為停車位租賃權(quán)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.小區(qū)居民之間的轉(zhuǎn)租：補(bǔ)充條款：考慮到小區(qū)居民之間的友好關(guān)系，雙方可約定在租賃期間，乙方應(yīng)遵守小區(qū)的規(guī)章制度，保持鄰里和諧。2.公司為員工提供的轉(zhuǎn)租：補(bǔ)充條款：若甲方為公司，乙方為公司員工，可增加條款約定，乙方在租賃期間應(yīng)遵守公司停車管理相關(guān)規(guī)定，不得將停車位用于非工作用途。3.商業(yè)用途的停車位轉(zhuǎn)租：補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)用途的特殊性，雙方可約定乙方使用停車位的時(shí)間限制，以及商業(yè)活動(dòng)對小區(qū)或其他用戶的影響。4.長期租賃權(quán)的轉(zhuǎn)租：補(bǔ)充條款：對于長期租賃權(quán)的轉(zhuǎn)租，雙方可約定租賃期間停車位的維護(hù)責(zé)任，以及可能出現(xiàn)的設(shè)施更新或升級(jí)。附件列表：1.甲方身份證明復(fù)印件：以證實(shí)甲方是停車位租賃權(quán)的合法持有者。2.乙方身份證明復(fù)印件：以證實(shí)乙方的合法身份。3.原租賃合同復(fù)印件：證明停車位的原始