中介地產(chǎn)合同范本

中介地產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方的標(biāo)的房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________________，具體地址為____________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________________平方米，土地面積為____________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利證書為____________________________，證書編號為____________________________。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個工作日內(nèi)，將上述成交價格的____________________________%即人民幣____________________________元整支付給甲方。

2.3乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利證書。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在____________________________年____________________________月____________________________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起____________________________個工作日內(nèi)予以維修或更換。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)依法繳納與標(biāo)的房產(chǎn)交易相關(guān)的所有稅費(fèi)，甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前將應(yīng)繳稅費(fèi)的相關(guān)資料交給乙方。

4.2除上述稅費(fèi)外，本合同雙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用，按國家相關(guān)政策及實(shí)際情況協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________________元整的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________________元整的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利證書復(fù)印件。

2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

3.雙方簽訂的其他相關(guān)文件。

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

簽訂日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方希望借助丙方的專業(yè)服務(wù)促成標(biāo)的房產(chǎn)的出售；乙方有意向購買標(biāo)的房產(chǎn)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________________，具體地址為____________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________________平方米，土地面積為____________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利證書為____________________________，證書編號為____________________________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買受方，并促成標(biāo)的房產(chǎn)的出售。

2.2丙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)出售過程中，根據(jù)市場行情及客戶需求，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理定價。

2.3丙方有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的____________________________%。

2.4丙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

三、甲方責(zé)任及權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利證書及相關(guān)資料，并確保標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)屬爭議。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的房產(chǎn)出售過程中，積極推廣、宣傳，提高標(biāo)的房產(chǎn)的知名度和吸引力。

3.3甲方有權(quán)對丙方的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如丙方未履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，要求丙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的成交價格，在規(guī)定的時間內(nèi)支付購房款。

4.2乙方有權(quán)在簽訂本合同前對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利證書。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若丙方未在約定時間內(nèi)促成標(biāo)的房產(chǎn)的出售，或提供虛假信息導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)無法出售，丙方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________________元整的違約金。

5.3若乙方在簽訂本合同后，以任何理由拒絕支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，有助于提高標(biāo)的房產(chǎn)的出售效率，縮短交易周期，降低甲方的風(fēng)險。

8.2丙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┤娴氖袌龇治?、價格評估和客戶推薦，確保甲方的權(quán)益得到保障。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有者，有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)的交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易順利進(jìn)行。

9.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，能夠更好地保障自身的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的合理價值。

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

簽訂日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，甲方同意提供標(biāo)的房產(chǎn)的出售，并同意丙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________________，具體地址為____________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________________平方米，土地面積為____________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利證書為____________________________，證書編號為____________________________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利證書及相關(guān)資料，以核實(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的交付過程，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

2.4丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的交付、過戶等。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)按照本合同約定的成交價格，在規(guī)定的時間內(nèi)支付購房款。

3.2乙方有權(quán)在簽訂本合同前對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利證書。

3.4乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，提供必要的擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、風(fēng)險控制等。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，按照合同約定的時間將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供符合合同約定的付款能力和信譽(yù)證明。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對乙方的資金使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于標(biāo)的房產(chǎn)的購買。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________________元整的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________________元整的違約金。

5.3若乙方在簽訂本合同后，以任何理由拒絕支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，未經(jīng)乙方同意，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買受方，主導(dǎo)合同條款有助于確保其權(quán)益在交易過程中得到充分保障。

8.2乙方通過明確合同條款，能夠更好地控制交易流程，降低交易風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)購房目標(biāo)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，是為了更好地平衡甲乙雙方的利