土地拆遷公司合同范本

土地拆遷公司合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

鑒于甲方因________________________（具體原因）需要拆除乙方位于________________________（具體地址）的土地，經甲乙雙方友好協(xié)商，本著公平、公正、互利的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：乙方位于________________________（具體地址）的土地，包括土地上的建筑物、構筑物、附屬設施等。

2.拆遷對象：乙方在該土地上擁有的土地使用權、建筑物所有權及相關附屬設施所有權。

二、拆遷補償及安置

1.甲方應按照國家和地方相關政策，對乙方進行合理的拆遷補償。具體補償方式包括：

（1）貨幣補償：甲方一次性支付乙方拆遷補償款，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

（2）實物補償：甲方提供等面積的置換土地或等價的安置房。

2.乙方應在接到甲方補償款或安置房通知之日起____個工作日內，辦理相關手續(xù)，簽訂補償協(xié)議。

三、拆遷期限

1.本合同簽訂之日起，甲方應在____個月內完成拆遷工作。

2.因不可抗力等原因導致拆遷期限延長，甲方應提前____個工作日通知乙方，并協(xié)商確定新的拆遷期限。

四、違約責任

1.甲方未按合同約定時間完成拆遷工作的，應向乙方支付違約金，違約金為拆遷補償款的____%。

2.乙方未按合同約定時間辦理相關手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為拆遷補償款的____%。

3.雙方因故解除合同，應提前____個工作日通知對方，并協(xié)商解決相關事宜。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的土地權屬證明文件。

2.乙方提供的建筑物權屬證明文件。

3.雙方協(xié)商確定的補償方案及安置方案。

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

第三方主體（中介服務方）：________________________

鑒于甲方因________________________（具體原因）需要拆除乙方位于________________________（具體地址）的土地，甲方為確保拆遷工作的順利進行，特引入第三方主體提供專業(yè)中介服務。為明確各方的權利、義務和責任，甲乙雙方及第三方主體經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同主體及權利義務

1.甲方權利義務：

（1）甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成拆遷工作。

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定接受拆遷補償。

（3）甲方有權要求第三方主體在合同約定的范圍內提供服務。

2.乙方權利義務：

（1）乙方應配合甲方完成拆遷工作。

（2）乙方應按照合同約定接受拆遷補償。

（3）乙方應配合第三方主體開展中介服務。

3.第三方主體權利義務：

（1）第三方主體有權按照合同約定收取中介服務費用。

（2）第三方主體有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。

（3）第三方主體應按照合同約定提供專業(yè)中介服務。

二、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：乙方位于________________________（具體地址）的土地，包括土地上的建筑物、構筑物、附屬設施等。

2.拆遷對象：乙方在該土地上擁有的土地使用權、建筑物所有權及相關附屬設施所有權。

三、拆遷補償及安置

1.甲方應按照國家和地方相關政策，對乙方進行合理的拆遷補償。具體補償方式包括：

（1）貨幣補償：甲方一次性支付乙方拆遷補償款，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

（2）實物補償：甲方提供等面積的置換土地或等價的安置房。

2.乙方應在接到甲方補償款或安置房通知之日起____個工作日內，辦理相關手續(xù)，簽訂補償協(xié)議。

四、拆遷期限

1.本合同簽訂之日起，甲方應在____個月內完成拆遷工作。

2.因不可抗力等原因導致拆遷期限延長，甲方應提前____個工作日通知乙方，并協(xié)商確定新的拆遷期限。

五、違約責任及限制條款

1.乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定時間完成拆遷工作的，應向甲方支付違約金，違約金為拆遷補償款的____%。

（2）乙方未按合同約定時間辦理相關手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為拆遷補償款的____%。

2.乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自改變拆遷范圍內的土地用途。

（2）乙方不得擅自拆除或損壞拆遷范圍內的建筑物、構筑物及附屬設施。

3.第三方主體違約責任：

（1）第三方主體未按合同約定提供中介服務的，應向甲方支付違約金，違約金為中介服務費用的____%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.因不可抗力等原因導致本合同無法履行時，任何一方均有權解除合同。

2.任何一方解除合同，應提前____個工作日通知其他方。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的土地權屬證明文件。

2.乙方提供的建筑物權屬證明文件。

3.雙方協(xié)商確定的補償方案及安置方案。

4.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務，確保拆遷工作的順利進行，降低甲方在拆遷過程中可能面臨的風險，提高拆遷效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為拆遷方，主導本次拆遷工作，旨在確保項目順利進行，實現(xiàn)甲方在土地拆遷過程中的權益最大化。通過本合同，甲方明確了自身的權益和責任，為后續(xù)拆遷工作提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋購買方）：________________________

乙方（房屋出售方）：________________________

第三方主體（房產中介服務方）：________________________

鑒于乙方因個人原因需要出售位于________________________（具體地址）的房屋，甲方有意向購買該房屋。為保障交易雙方的合法權益，確保交易順利進行，甲方引入第三方主體提供專業(yè)房產中介服務。甲乙雙方及第三方主體經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同主體及權利義務

1.甲方權利義務：

（1）甲方有權要求乙方提供真實、完整的房屋權屬證明及交易信息。

（2）甲方有權要求第三方主體提供專業(yè)、中立的服務。

（3）甲方有權在交易過程中對房屋進行實地考察。

2.乙方權利義務：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付房屋價款。

（2）乙方有權要求第三方主體提供專業(yè)、中立的服務。

（3）乙方有權在交易過程中對甲方的支付能力進行核實。

3.第三方主體權利義務：

（1）第三方主體有權按照合同約定收取中介服務費用。

（2）第三方主體有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。

（3）第三方主體應按照合同約定提供專業(yè)、中立的服務，包括房屋信息核實、交易流程指導等。

二、房屋交易及補償

1.甲方應按照合同約定支付房屋價款，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

2.乙方應在甲方支付房屋價款后，將房屋權屬轉移至甲方名下。

3.乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保房屋無任何權屬糾紛。

三、中介服務費用

1.第三方主體應按照合同約定收取中介服務費用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

2.中介服務費用支付方式及時間由甲乙雙方與第三方主體協(xié)商確定。

四、違約責任及限制條款

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定支付房屋價款的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋價款總額的____%。

（2）甲方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋價款總額的____%。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定將房屋權屬轉移至甲方名下的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋價款總額的____%。

（2）乙方未按合同約定配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋價款總額的____%。

3.甲方限制條款：

（1）甲方在未支付房屋價款前，不得擅自占有或使用房屋。

（2）甲方在未辦理房屋過戶手續(xù)前，不得將房屋抵押或轉讓。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.因不可抗力等原因導致本合同無法履行時，任何一方均有權解除合同。

2.任何一方解除合同，應提前____個工作日通知其他方。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方提供的房屋權屬證明文件。

2.第三方主體提供的房產中介服務協(xié)議。

3.