魚塘租賃合同協(xié)議范本簡(jiǎn)單3

第第頁(yè)合同編號(hào):________魚塘租賃合同協(xié)議范本簡(jiǎn)單二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方合法擁有位于__________（具體地址）的魚塘，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該魚塘進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本魚塘租賃合同。合同目的與背景：乙方為從事養(yǎng)殖業(yè)的自然人/法人，具備相應(yīng)的養(yǎng)殖技術(shù)及經(jīng)營(yíng)管理能力；甲方愿意將自有魚塘出租給乙方，以支持乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的發(fā)展。通過本合同的簽訂，雙方旨在實(shí)現(xiàn)甲方魚塘資源的有效利用，促進(jìn)乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，達(dá)到互利共贏的目的。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方同意將魚塘出租給乙方，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。魚塘租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），該價(jià)格為稅后價(jià)格，包含魚塘使用、養(yǎng)護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：乙方采用分期支付方式，將租賃費(fèi)用分為____期支付。每期支付金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），每期支付時(shí)間為合同簽訂之日起每滿____個(gè)月的第一日。3.支付賬戶：甲方賬戶名稱：__________開戶行：__________賬號(hào)：__________乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額，將租金匯入甲方指定賬戶。匯款時(shí)，乙方須在匯款憑證上注明“魚塘租賃費(fèi)”字樣及相應(yīng)的租賃期數(shù)。4.逾期支付：如乙方未按本合同約定的支付時(shí)間及金額支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即撤離魚塘，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金及損害賠償。5.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。6.本合同租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，甲乙雙方可本著公平、公正的原則，協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格。調(diào)整后的價(jià)格應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議形式另行約定。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方達(dá)成一致后，簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：甲方出租的魚塘位于__________（具體地址），乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照本合同約定用途，在指定地點(diǎn)合法使用魚塘。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證魚塘出租權(quán)的合法性，必要的權(quán)屬證明。-甲方負(fù)責(zé)魚塘的基本設(shè)施維護(hù)，確保魚塘正常使用。-甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用魚塘，進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)。-乙方應(yīng)合理使用魚塘，遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間因使用魚塘產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.違約責(zé)任：a)甲方違約：-若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用魚塘，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償。b)乙方違約：-如乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并支付違約金。-若乙方逾期支付租金超過約定期限，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同解除之日至實(shí)際支付日期間的租金及違約金。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后____年止。c)違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的任何變更、修改和解除，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b)在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：-乙方未按照約定支付租金，逾期超過____日。-乙方違反合同約定，導(dǎo)致魚塘嚴(yán)重?fù)p壞或環(huán)境污染。c)在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：-甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用魚塘。-甲方未履行魚塘基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。雙方確認(rèn)，本合同變更、解除或終止后，不影響雙方在合同存續(xù)期間已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的追溯。雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的未了債務(wù)，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或其它通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。b)通知或文件送達(dá)地址為：-甲方：__________-乙方：__________c)通知以郵戳日期為準(zhǔn)，若直接送達(dá)，則以接收方簽字日期為準(zhǔn)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.簽字蓋章：a)以下無(wú)正文。b)甲方（蓋章）：代表（簽名）