公寓改造工程設(shè)計服務(wù)合同

公寓改造工程設(shè)計服務(wù)合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條項目概況1.1項目名稱：_______公寓改造工程設(shè)計項目1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4設(shè)計內(nèi)容：_______第二條設(shè)計服務(wù)內(nèi)容（1）方案設(shè)計：包括項目概念設(shè)計、初步設(shè)計及方案優(yōu)化；（2）施工圖設(shè)計：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防等專業(yè)的施工圖設(shè)計；（3）設(shè)計變更：在施工過程中，根據(jù)實際情況對設(shè)計進行必要的調(diào)整和優(yōu)化；（4）設(shè)計配合：在項目施工過程中，乙方應(yīng)提供現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)，協(xié)助解決施工中出現(xiàn)的設(shè)計問題。第三條設(shè)計費用及支付方式3.1設(shè)計費用：雙方確認，本項目設(shè)計費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2支付方式：（1）甲方在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付設(shè)計費用總額的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成方案設(shè)計并經(jīng)甲方確認后，甲方支付設(shè)計費用總額的40%；（3）乙方完成施工圖設(shè)計并經(jīng)甲方確認后，甲方支付設(shè)計費用總額的30%。3.3乙方開具正式發(fā)票，甲方按約定時間支付相應(yīng)款項。第四條設(shè)計期限4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)完成方案設(shè)計；4.2乙方應(yīng)在方案設(shè)計經(jīng)甲方確認后_______個工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計。第五條設(shè)計質(zhì)量及成果5.1乙方應(yīng)保證設(shè)計質(zhì)量，確保設(shè)計成果符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標準；5.2乙方應(yīng)確保設(shè)計成果的完整性、準確性和可行性，如因設(shè)計原因?qū)е马椖渴┕こ霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.3設(shè)計成果包括但不限于設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、技術(shù)文件等，乙方應(yīng)將其提交給甲方。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露；6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%；7.2雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月；9.2本合同提前終止的條件：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正；9.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清楚列出甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，確保合同當(dāng)事人明確。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的各方，是合同權(quán)利和義務(wù)的承擔(dān)者。2.詳細設(shè)計服務(wù)內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細描述乙方應(yīng)提供的設(shè)計服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等。法律名詞解釋：設(shè)計服務(wù)內(nèi)容是指乙方根據(jù)合同約定應(yīng)完成的具體設(shè)計工作范圍和標準。3.確定設(shè)計費用及支付方式：合同中應(yīng)明確設(shè)計費用總額、預(yù)付款比例、分期支付條件及發(fā)票開具等事宜。法律名詞解釋：設(shè)計費用是指乙方為完成設(shè)計服務(wù)應(yīng)收取的報酬；支付方式是指甲方支付設(shè)計費用的具體方法和時間安排。4.設(shè)計期限和質(zhì)量：合同中應(yīng)規(guī)定設(shè)計完成的時間節(jié)點和質(zhì)量標準。法律名詞解釋：設(shè)計期限是指乙方完成設(shè)計服務(wù)的具體時間限制；設(shè)計質(zhì)量是指設(shè)計成果符合規(guī)定標準的程度。5.保密條款：合同中應(yīng)明確雙方對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)。法律名詞解釋：商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并且權(quán)利人采取了保密措施的信息。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定違約方的責(zé)任和違約金等賠償方式。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的法律后果。7.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等。法律名詞解釋：爭議解決是指合同各方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時采取的解決方法。解決辦法：1.確保合同條款完整、明確：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)仔細審閱合同條款，確保所有重要事項均有明確規(guī)定。2.加強溝通：合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決可能出現(xiàn)的疑問或問題。3.依法履行合同：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)，如遇特殊情況需要變更或終止合同，應(yīng)依法進行。4.保存合同及相關(guān)文件：雙方應(yīng)妥善保存合同文本及相關(guān)文件，以備不時之需。5.違約處理：一旦出現(xiàn)違約情況，雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款進行處理，必要時可尋求法律援助。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：公寓改造項目涉及歷史文化保護建筑乙方在設(shè)計過程中，應(yīng)充分尊重和保護建筑的歷史風(fēng)貌和文化價值，確保設(shè)計方案符合相關(guān)保護法規(guī)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)的歷史文化保護審批手續(xù)，并提供必要的技術(shù)支持。2.應(yīng)用場合：公寓改造項目為綠色環(huán)保示范項目乙方在設(shè)計時，應(yīng)優(yōu)先考慮環(huán)保材料和節(jié)能技術(shù)，確保項目達到綠色環(huán)保的相關(guān)標準。乙方應(yīng)提供項目環(huán)保評估報告，協(xié)助甲方申請綠色建筑認證。3.應(yīng)用場合：公寓改造項目涉及多家業(yè)主共有部分乙方在設(shè)計前，應(yīng)與相關(guān)業(yè)主進行溝通，了解其需求和意見，確保設(shè)計方案得到多數(shù)業(yè)主的認可。乙方應(yīng)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與共有部分相關(guān)的利益關(guān)系，確保改造工程順利進行。合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）2.乙方設(shè)計資質(zhì)證書3.項目概況及需求說明書4.設(shè)計服務(wù)范圍和標準明細表5.設(shè)計費用支付計劃