2025年二手房交易基本協(xié)議書范本

2025年二手房交易基本協(xié)議書范本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其名下房產(chǎn)；乙方愿意購買甲方名下房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為____。2.房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年，房屋用途為____。3.房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設(shè)施包括____，房屋外部環(huán)境包括____。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意購買甲方名下房產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。2.乙方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元，作為購買房屋的誠意金。定金支付后，雙方不得反悔。3.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將剩余購房款支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或銀行按揭貸款。三、產(chǎn)權(quán)過戶及辦理手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋現(xiàn)狀，確認(rèn)房屋設(shè)施設(shè)備完好無損。____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或賠償。3.雙方應(yīng)在交付房屋時(shí)，簽署《房屋交接書》，確認(rèn)房屋交付事宜。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.如甲方未能按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及購房款，并支付違約金。3.如乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金及購房款不予退還。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地的法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）