長(zhǎng)期土地租賃權(quán)購(gòu)買協(xié)議

長(zhǎng)期土地租賃權(quán)購(gòu)買協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡(jiǎn)稱“土地”）的土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該土地用于____（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地位置：____1.2土地面積：____平方米1.3土地使用權(quán)人：甲方1.4土地使用權(quán)證號(hào)：____二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用：雙方約定，乙方每年向甲方支付租賃費(fèi)用人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），共計(jì)租賃費(fèi)用人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租賃費(fèi)用：（1）本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)，乙方支付租賃費(fèi)用人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）作為定金；（2）剩余租賃費(fèi)用分____期支付，每期支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），支付時(shí)間為每年____月____日。3.3乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付未付金額的____%作為滯納金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)土地享有使用權(quán)，不得無(wú)故收回土地；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用土地；（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租賃費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地，進(jìn)行____項(xiàng)目；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)合理使用土地，不得損害土地生態(tài)環(huán)境；（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)土地原狀或承擔(dān)相應(yīng)恢復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供土地的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）；（2）甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），并賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金；（2）乙方未按照約定用途使用土地的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）；（3）乙方在租賃期內(nèi)未按照甲方要求恢復(fù)土地原狀的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。2.在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定調(diào)整租賃費(fèi)用。3.乙方在租賃期限內(nèi)如需進(jìn)行土地改良，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。4.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)