二零二五年度學(xué)校食堂租賃協(xié)議書（含餐飲文化推廣）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度學(xué)校食堂租賃協(xié)議書（含餐飲文化推廣）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃內(nèi)容1.食堂租賃范圍乙方同意將位于______的食堂租賃給甲方使用，租賃范圍為______。甲方租賃的食堂應(yīng)保持原狀，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和使用功能。2.餐飲文化推廣甲方在租賃期間，需負(fù)責(zé)推廣餐飲文化，包括但不限于舉辦各類餐飲文化活動(dòng)、宣傳餐飲文化知識(shí)等。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金甲方每月需支付乙方租金______元，租賃期間租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付日期為每月______日。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃的食堂交付給甲方。甲方應(yīng)在收到交付通知后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)食堂進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）食堂內(nèi)部設(shè)施齊全，符合餐飲經(jīng)營(yíng)要求；（2）食堂外部環(huán)境整潔，無安全隱患；（3）食堂衛(wèi)生狀況良好，符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付______倍的違約金。若甲方擅自改變食堂結(jié)構(gòu)或使用功能，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定交付食堂，甲方有權(quán)要求乙方支付______倍的違約金。若乙方未保證食堂設(shè)施齊全，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或更換。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的食堂設(shè)施和服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需求調(diào)整租賃期限和租金，但應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并保持食堂設(shè)施的良好狀態(tài)。負(fù)責(zé)食堂的日常管理和運(yùn)營(yíng)，確保食品安全和衛(wèi)生。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供食堂設(shè)施和服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供食堂設(shè)施和服務(wù)，確保設(shè)施安全、衛(wèi)生、符合經(jīng)營(yíng)要求。負(fù)責(zé)食堂設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。六、服務(wù)與維護(hù)1.服務(wù)內(nèi)容（1）食堂設(shè)施的正常使用和維護(hù)；（2）食堂衛(wèi)生管理；（3）食品安全保障。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)食堂設(shè)施的日常維護(hù)，如設(shè)施損壞，應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方第一個(gè)月租金，金額為______元（大寫：______）。之后的租金每月______日支付，金額為______元（大寫：______）。2.預(yù)付款甲方在簽訂合同時(shí)需支付合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前解除合同，應(yīng)支付______個(gè)月的租金作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于食堂租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字