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文檔簡介

2025年二手住宅轉讓預付款協(xié)議模板甲方（轉讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲方為二手住宅的合法所有者，乙方愿意購買甲方所擁有的二手住宅，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，達成如下預付款協(xié)議：一、住宅基本情況1.住宅位于____市____區(qū)____街道____路____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____。2.住宅現(xiàn)狀：____（如：裝修情況、家具家電配置等）。二、轉讓價格及付款方式1.乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買甲方所擁有的上述住宅。2.乙方在簽訂本協(xié)議之日起____日內，向甲方支付預付款人民幣____元（大寫：____元整）。剩余房款在____年____月____日前支付完畢。3.乙方支付預付款后，甲方應開具相應金額的收款收據給乙方。三、住宅交付及過戶手續(xù)1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內，將住宅交付給乙方使用。2.甲方負責辦理住宅過戶手續(xù)，乙方應予以配合。過戶費用按照國家相關規(guī)定承擔。3.過戶手續(xù)完成后，甲方將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交給乙方。四、雙方權利和義務1.甲方權利：（1）按照本協(xié)議約定收取預付款及剩余房款。（2）在過戶手續(xù)完成后，將住宅及相關證件交給乙方。2.甲方義務：（1）保證所轉讓住宅的權屬清晰，無任何法律糾紛。（2）按照約定時間將住宅交付給乙方。（3）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.乙方權利：（1）按照本協(xié)議約定支付預付款及剩余房款。（2）在過戶手續(xù)完成后，取得住宅的所有權。4.乙方義務：（1）按照本協(xié)議約定支付預付款及剩余房款。（2）在過戶手續(xù)完成后，承擔住宅的維修、保養(yǎng)等費用。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為預付款的____%。2.由于不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效

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