二零二五商鋪物業(yè)委托管理合同（含社區(qū)健康管理與醫(yī)療支持）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五商鋪物業(yè)委托管理合同（含社區(qū)健康管理與醫(yī)療支持）甲方（委托方）：甲方名稱：商鋪物業(yè)甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：物業(yè)管理公司乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托管理內(nèi)容1.管理范圍乙方受甲方委托，對(duì)商鋪物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全管理、綠化管理等方面。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)社區(qū)健康管理，包括但不限于健康咨詢、健康教育活動(dòng)組織、疾病預(yù)防控制等。乙方還提供醫(yī)療支持服務(wù)，包括但不限于常見病診療、健康檔案管理、緊急醫(yī)療服務(wù)等。2.管理要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理，確保商鋪物業(yè)的正常運(yùn)行和社區(qū)居民的健康安全。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)管理情況，包括但不限于工作進(jìn)展、存在問題、改進(jìn)措施等。乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，滿足社區(qū)居民的需求。二、管理費(fèi)用與支付1.管理費(fèi)用本合同約定的管理費(fèi)用為______元/年（大寫：______）。管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、社區(qū)健康管理費(fèi)、醫(yī)療支持服務(wù)費(fèi)等。2.支付方式管理費(fèi)用支付方式為甲方每月向乙方支付______元，支付期限為每月______日前。三、服務(wù)期限與終止1.服務(wù)期限本合同的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.終止條件在合同有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)在提前______個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成相關(guān)移交工作。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改正。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出改進(jìn)建議，乙方應(yīng)予以考慮并采取措施。義務(wù)：按時(shí)支付管理費(fèi)用，并配合乙方進(jìn)行管理工作的開展。為乙方提供必要的支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助解決問題等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助。如因甲方原因?qū)е路?wù)無法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供全面、高質(zhì)量的管理服務(wù)。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、存在問題等。六、服務(wù)監(jiān)督與評(píng)估1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，可以通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、聽取居民意見等方式進(jìn)行。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)糾正發(fā)現(xiàn)的問題。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在每年______月______日前完成對(duì)乙方上一年度服務(wù)的評(píng)估。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.費(fèi)用支付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首期管理費(fèi)用，金額為______元（大寫：______）。后續(xù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方另行書面約定。2.結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終結(jié)算，如有余款，甲方應(yīng)退還乙方；如有欠款，乙方應(yīng)向甲方支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照欠款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于前期投入、預(yù)期收益等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于管理費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲