防水保修協(xié)議書

防水保修協(xié)議書合同編號：__________甲方（全稱）：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（全稱）：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________第一章總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在防水工程保修方面的權(quán)利和義務(wù)，保證防水工程在保修期限內(nèi)能夠得到妥善的維護(hù)和修理，保障相關(guān)建筑物或設(shè)施的防水功能，避免因防水問題引發(fā)的各種糾紛，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于由乙方負(fù)責(zé)施工的[具體工程名稱]防水工程的保修工作。涵蓋該防水工程所涉及的全部區(qū)域，包括但不限于屋面防水、衛(wèi)生間防水、地下室防水等所有乙方按照工程設(shè)計要求進(jìn)行防水施工的部位。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，以及防水工程相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計文件、甲乙雙方簽訂的防水工程施工合同等文件制定。第二章雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方為[甲方公司名稱]，具有合法的經(jīng)營資格，在本防水保修協(xié)議中作為接受保修服務(wù)的一方。甲方將按照本協(xié)議的規(guī)定履行相應(yīng)的配合義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。2.2乙方信息乙方為[乙方公司名稱]，是一家具備專業(yè)防水工程施工和保修能力的企業(yè)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定承擔(dān)防水工程的保修責(zé)任，具備履行保修義務(wù)所需的技術(shù)人員、設(shè)備和材料等資源。第三章防水工程概述3.1工程基本情況[具體工程名稱]防水工程位于[工程地址]，該工程于[開工日期]開工，[竣工日期]竣工。工程總建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式]。3.2防水工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)的防水工程內(nèi)容包括但不限于以下方面：（1）屋面防水：采用[屋面防水材料名稱及型號]進(jìn)行防水處理，防水層厚度為[X]毫米，施工工藝包括[詳細(xì)施工工藝步驟]，以保證屋面防水功能達(dá)到設(shè)計要求的[防水等級標(biāo)準(zhǔn)]。（2）衛(wèi)生間防水：衛(wèi)生間地面和墻面均進(jìn)行防水處理，使用[衛(wèi)生間防水材料名稱及型號]，地面防水層向墻面延伸高度為[X]厘米，防水施工后進(jìn)行[具體檢測方式]檢測，保證衛(wèi)生間防水效果符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）地下室防水：針對地下室的特殊環(huán)境，采用[地下室防水體系，包括材料、構(gòu)造等]進(jìn)行防水施工，在地下室的外墻、底板等部位設(shè)置防水層，以防止地下水的滲漏。3.3防水工程標(biāo)準(zhǔn)本防水工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的防水工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，如《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50208）、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。防水工程的質(zhì)量驗收以[具體驗收部門或第三方檢測機(jī)構(gòu)]出具的驗收報告為準(zhǔn)，驗收報告應(yīng)表明防水工程在竣工時各項功能指標(biāo)均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。第四章保修期限4.1起始日期本防水工程的保修起始日期為防水工程竣工驗收合格之日起。由[具體驗收單位]出具的防水工程竣工驗收合格報告中注明的日期即為保修起始日期。4.2結(jié)束日期保修期限為[X]年，自保修起始日期起計算，至[X]年[具體日期]結(jié)束。第五章保修責(zé)任與義務(wù)5.1乙方保修責(zé)任（1）在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)定期對防水工程進(jìn)行回訪檢查，回訪周期為每[X]個月一次。回訪檢查內(nèi)容包括但不限于對防水部位的外觀檢查、滲漏情況檢測等。（2）若發(fā)覺防水工程存在滲漏、損壞等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知（通知方式包括但不限于電話、郵件、書面通知等）后的[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行查看，并在查看后的[X]個工作日內(nèi)制定出維修方案。維修方案應(yīng)詳細(xì)說明維修措施、所需材料、預(yù)計維修時間等內(nèi)容，并提交給甲方審核。（3）乙方應(yīng)按照審核通過的維修方案及時進(jìn)行維修工作，保證維修質(zhì)量達(dá)到原防水工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在維修過程中，乙方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)周邊環(huán)境和其他設(shè)施不受損壞。（4）若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致防水工程多次出現(xiàn)相同或類似的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新評估防水工程的設(shè)計和施工方案，并采取有效的改進(jìn)措施進(jìn)行徹底修復(fù)，同時應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題給甲方造成的一切損失。5.2甲方配合義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供與防水工程相關(guān)的資料，包括但不限于工程設(shè)計圖紙、施工記錄、驗收報告等，以便乙方能夠準(zhǔn)確了解防水工程的情況，更好地履行保修義務(wù)。（2）在乙方進(jìn)行回訪檢查和維修工作時，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供進(jìn)入施工現(xiàn)場的便利條件、協(xié)調(diào)相關(guān)部門和人員等。（3）若甲方發(fā)覺防水工程存在問題，應(yīng)及時通知乙方，并盡可能準(zhǔn)確地描述問題的情況和位置，以便乙方能夠快速做出響應(yīng)。第六章保修范圍與不保修范圍6.1保修范圍界定（1）在正常使用條件下，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的防水工程滲漏、防水層損壞等情況均屬于保修范圍。例如，由于乙方在屋面防水施工中，卷材鋪貼不嚴(yán)密、密封材料施工不符合要求等原因造成的屋面滲漏；衛(wèi)生間防水層在施工過程中存在孔洞、裂縫等缺陷導(dǎo)致的滲漏等。（2）對于因防水工程質(zhì)量問題引起的周邊結(jié)構(gòu)或裝飾層的損壞，如因屋面滲漏導(dǎo)致室內(nèi)天花板受潮發(fā)霉、衛(wèi)生間滲漏造成相鄰房間墻面受潮起皮等，也屬于保修范圍。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對防水工程本身進(jìn)行修復(fù)，并對周邊受到影響的結(jié)構(gòu)或裝飾層進(jìn)行相應(yīng)的維修或恢復(fù)原狀。（3）若在保修期限內(nèi)，發(fā)覺防水工程存在潛在的質(zhì)量隱患，雖然尚未發(fā)生滲漏或損壞現(xiàn)象，但經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測認(rèn)定可能會導(dǎo)致未來出現(xiàn)防水問題的，乙方也應(yīng)在保修范圍內(nèi)對其進(jìn)行處理，采取必要的預(yù)防措施，如對薄弱部位進(jìn)行加強(qiáng)處理等。6.2不保修情形說明（1）因甲方使用不當(dāng)造成的防水工程損壞不屬于保修范圍。例如，甲方在屋面防水層上違規(guī)進(jìn)行打孔、安裝大型設(shè)備等破壞防水層的行為；在衛(wèi)生間內(nèi)私自改動排水管道或破壞防水層結(jié)構(gòu)等情況。（2）因不可抗力因素造成的防水工程損壞不在保修范圍內(nèi)。不可抗力包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、暴亂等社會異常事件。若因不可抗力導(dǎo)致防水工程受損，乙方可以提供有償維修服務(wù)，但應(yīng)在甲方提出需求后，根據(jù)實際情況與甲方協(xié)商維修方案和費用。（3）若甲方或第三方未經(jīng)乙方書面同意，擅自對防水工程進(jìn)行改造、維修或其他可能影響防水工程質(zhì)量的操作，導(dǎo)致出現(xiàn)防水問題的，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。（4）對于超出原防水工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和使用范圍的情況，如甲方在原設(shè)計為普通防水要求的區(qū)域增加特殊防水功能需求，而導(dǎo)致的防水問題，乙方不負(fù)責(zé)保修。但乙方可以根據(jù)甲方的要求提供有償?shù)母脑旎蚓S修服務(wù)。第七章保修流程7.1保修通知（1）當(dāng)甲方發(fā)覺防水工程存在需要保修的問題時，應(yīng)以書面形式（如發(fā)送維修通知函）或其他雙方認(rèn)可的方式通知乙方。通知內(nèi)容應(yīng)包括甲方的名稱、聯(lián)系方式、工程名稱、具體的問題描述（如滲漏部位、滲漏情況、發(fā)覺時間等）以及要求乙方到達(dá)現(xiàn)場的時間。（2）若甲方以書面形式通知乙方，應(yīng)通過掛號信、快遞或雙方約定的其他方式送達(dá)乙方的辦公地址或指定聯(lián)系人。通知發(fā)出后，甲方應(yīng)保留相關(guān)的通知憑證，如快遞單號、郵寄回執(zhí)等，以備查詢。（3）乙方在收到甲方的保修通知后，應(yīng)立即與甲方取得聯(lián)系，確認(rèn)通知內(nèi)容，并告知甲方已收到通知以及預(yù)計到達(dá)現(xiàn)場的時間。如果乙方在[X]個工作日內(nèi)未收到甲方的通知，而通過其他途徑得知防水工程存在問題的，也應(yīng)主動與甲方聯(lián)系，了解情況并安排維修相關(guān)事宜。7.2維修安排（1）乙方在到達(dá)現(xiàn)場查看后，應(yīng)根據(jù)問題的嚴(yán)重程度和實際情況，在[X]個工作日內(nèi)制定詳細(xì)的維修方案。維修方案應(yīng)包括維修措施、所需材料及設(shè)備、維修人員安排、預(yù)計維修時間、安全措施等內(nèi)容，并提交給甲方審核。（2）甲方應(yīng)在收到乙方維修方案后的[X]個工作日內(nèi)對方案進(jìn)行審核并給予答復(fù)。若甲方對維修方案提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改，并重新提交審核，直至甲方同意。（3）在雙方就維修方案達(dá)成一致后，乙方應(yīng)按照維修方案及時安排維修人員和設(shè)備進(jìn)場進(jìn)行維修。維修過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)的安全操作規(guī)程，保證維修工作安全、有序地進(jìn)行。（4）若在維修過程中發(fā)覺新的問題或需要變更維修方案的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并說明原因。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況重新協(xié)商維修方案，必要時可以邀請相關(guān)專家或第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。7.3維修驗收（1）維修工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行維修驗收。通知內(nèi)容應(yīng)包括維修完成的時間、維修內(nèi)容、驗收的時間和地點等信息。（2）甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員（包括但不限于甲方的工程管理人員、物業(yè)人員等）進(jìn)行驗收。驗收時，乙方應(yīng)提供維修過程中的相關(guān)資料，如維修記錄、材料檢驗報告等，以供甲方查閱。（3）驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照原防水工程的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。若驗收發(fā)覺維修部位仍存在質(zhì)量問題或未達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并重新提交驗收申請，直至通過驗收。（4）驗收通過后，雙方應(yīng)在維修驗收報告上簽字確認(rèn)。維修驗收報告應(yīng)作為本協(xié)議的附件，記錄維修的相關(guān)情況，包括問題描述、維修方案、維修結(jié)果等內(nèi)容。第八章保修費用8.1免費保修情形（1）在保修范圍內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的防水工程維修，乙方應(yīng)免費提供保修服務(wù)，包括人工、材料、設(shè)備等所有相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。例如，由于乙方在施工過程中卷材粘貼不牢固導(dǎo)致屋面滲漏，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)，承擔(dān)修復(fù)所需的卷材、粘結(jié)劑、施工人員的工資等費用。（2）若因乙方在保修期間的回訪檢查中發(fā)覺的質(zhì)量問題并進(jìn)行維修的，也屬于免費保修情形。乙方不得向甲方收取任何費用，并且應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定及時、有效地進(jìn)行維修。8.2收費保修情形（1）因甲方使用不當(dāng)、不可抗力因素、甲方或第三方擅自改造等不屬于保修范圍的情況導(dǎo)致防水工程需要維修的，乙方可以向甲方收取維修費用。維修費用應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生的成本進(jìn)行計算，包括材料成本、人工成本、設(shè)備使用成本以及合理的利潤等。例如，若甲方在衛(wèi)生間防水層上打孔造成滲漏，乙方在進(jìn)行維修時，應(yīng)向甲方收取新的防水層材料費用、維修人員的工時費以及因修復(fù)周邊損壞部分產(chǎn)生的額外費用等。（2）對于超出原防水工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和使用范圍的維修或改造需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行評估，并向甲方提供詳細(xì)的費用預(yù)算。甲方同意后，乙方按照預(yù)算收取費用并進(jìn)行相應(yīng)的工作。費用預(yù)算應(yīng)包括因提高防水標(biāo)準(zhǔn)或擴(kuò)大使用范圍所需的特殊材料費用、額外的施工工藝費用、可能涉及的設(shè)計費用等。8.3費用支付方式（1）在免費保修情形下，乙方無需向甲方收取任何費用，所有費用由乙方自行承擔(dān)。（2）在收費保修情形下，雙方應(yīng)在維修方案確定后，就維修費用達(dá)成一致意見。甲方應(yīng)在乙方完成維修工作并通過驗收后的[X]個工作日內(nèi)，按照雙方約定的付款方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）向乙方支付維修費用。乙方應(yīng)在收到款項后向甲方提供合法有效的發(fā)票。第九章違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議規(guī)定的時間到達(dá)現(xiàn)場查看或制定維修方案，每逾期一天，應(yīng)按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方逾期導(dǎo)致問題進(jìn)一步惡化或給甲方造成更大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任。（2）若乙方未按照審核通過的維修方案進(jìn)行維修，或者維修質(zhì)量未達(dá)到原防水工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新維修直至通過驗收。同時乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本次維修費用[X%]的違約金，并賠償因維修質(zhì)量問題給甲方造成的所有損失，包括但不限于因滲漏造成的室內(nèi)裝修損壞修復(fù)費用、因防水問題導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失等。（3）若乙方拒絕履行保修義務(wù)或在保修期間無故拖延維修工作，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。同時乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于原防水工程合同價款[X%]的違約金，并承擔(dān)甲方因委托第三方維修而產(chǎn)生的一切額外費用。9.2甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本協(xié)議規(guī)定向乙方提供必要的協(xié)助或資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行保修義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方排除妨礙，提供必要的條件，并賠償乙方因此而遭受的損失，包括但不限于額外的人工等待費用、設(shè)備閑置費用等。（2）若甲方未按照本協(xié)議規(guī)定的時間審核乙方的維修方案或支付維修費用（在收費保修情形下），每逾期一天，應(yīng)按照維修費用的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方逾期支付費用導(dǎo)致乙方采取法律措施追討的，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的律師費、訴訟費等相關(guān)費用。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)，由各自的法定代表人或授權(quán)代表進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商地點可以選擇在甲方或乙方的辦公地點，或者雙方共同認(rèn)可的其他地點。協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著平等、互利、誠實信用的原則，充分交換意見，尋求解決方案。10.2仲裁或訴訟（1）若雙方在協(xié)商后的[X]個工作日內(nèi)未能達(dá)成一致意見，任何一方均有