商店承包合同范本

商店承包合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（承包方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

鑒于甲方愿意承包乙方擁有的位于____________________的商店，乙方同意將上述商店出租給甲方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條承包標(biāo)的

1.1本合同承包標(biāo)的為乙方擁有的位于____________________的商店，以下簡稱“承包店”。

1.2承包店的具體面積、裝修狀況、配套設(shè)施等詳見附件一。

第二條承包期限

2.1本合同承包期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2合同期滿，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)約申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)約合同。

第三條承包費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用，具體金額如下：

（1）____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，承包費(fèi)用為人民幣____________元/月；

（2）____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，承包費(fèi)用為人民幣____________元/月。

3.2承包費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月的____________日前，將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)在承包期限內(nèi)，按照本合同約定使用承包店。

4.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.3甲方應(yīng)妥善保管承包店，確保承包店設(shè)施完好，如因甲方原因造成承包店設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.4甲方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證承包店的使用安全，如因乙方原因?qū)е鲁邪臧l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定提供承包店的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保甲方遵守本合同約定。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方逾期支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

6.3甲方未按約定使用承包店，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4乙方未按約定提供承包店的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向承包店所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、承包店具體面積、裝修狀況、配套設(shè)施明細(xì)

二、相關(guān)法律法規(guī)

三、其他需要說明的事項(xiàng)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（承包方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意承包乙方擁有的位于____________________的商店，乙方同意將上述商店出租給甲方使用，第三方愿意為甲方的承包行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條承包標(biāo)的

1.1本合同承包標(biāo)的為乙方擁有的位于____________________的商店，以下簡稱“承包店”。

1.2承包店的具體面積、裝修狀況、配套設(shè)施等詳見附件一。

第二條承包期限

2.1本合同承包期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2合同期滿，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)約申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)約合同。

第三條承包費(fèi)用及支付方式

3.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用，具體金額如下：

（1）____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，承包費(fèi)用為人民幣____________元/月；

（2）____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，承包費(fèi)用為人民幣____________元/月。

3.2承包費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月的____________日前，將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)在承包期限內(nèi)，按照本合同約定使用承包店。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于市場推廣、客戶資源等。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，但應(yīng)提前向乙方報(bào)告并取得乙方同意。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.2甲方應(yīng)妥善保管承包店，確保承包店設(shè)施完好，如因甲方原因造成承包店設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保甲方遵守本合同約定。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供經(jīng)營報(bào)告，以了解甲方經(jīng)營狀況。

第七條乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)保證承包店的使用安全，如因乙方原因?qū)е鲁邪臧l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方應(yīng)按照本合同約定提供承包店的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。

第八條第三方權(quán)利

8.1第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行其義務(wù)。

8.2第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定行使擔(dān)保權(quán)利。

第九條第三方義務(wù)

9.1第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對甲方的承包行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

9.2第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照本合同約定向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用。

第十條違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2甲方逾期支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

10.3甲方未按約定使用承包店，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10.4乙方未按約定提供承包店的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向承包店所在地人民法院提起訴訟。

第十二條合同生效

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

一、承包店具體面積、裝修狀況、配套設(shè)施明細(xì)

二、相關(guān)法律法規(guī)

三、其他需要說明的事項(xiàng)

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供了擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方的介入也促使乙方更加注重合同的履行，確保甲方在經(jīng)營過程中得到充分的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為承包方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于甲方在經(jīng)營過程中充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)。甲方通過本合同，獲得了承包店的經(jīng)營權(quán)，獲得了更多的經(jīng)營自主權(quán)，有利于甲方在市場競爭中占據(jù)有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（承租方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意承租乙方擁有的位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，乙方同意出租該房產(chǎn)給甲方使用，第三方愿意為甲方的承租行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)標(biāo)的

1.1本合同房產(chǎn)標(biāo)的為乙方擁有的位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡稱“商業(yè)房產(chǎn)”。

1.2商業(yè)房產(chǎn)的具體面積、裝修狀況、配套設(shè)施等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1甲方應(yīng)向乙方支付租金，具體金額如下：

（1）____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，租金為人民幣____________元/月；

（2）____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，租金為人民幣____________元/月。

3.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月的____________日前，將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用商業(yè)房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

4.2乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保甲方遵守本合同約定。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證商業(yè)房產(chǎn)的使用安全，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定提供商業(yè)房產(chǎn)的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)交付商業(yè)房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合租賃條件。

第六條第三方權(quán)利

6.1第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行其租賃義務(wù)。

6.2第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定行使擔(dān)保權(quán)利。

第七條第三方義務(wù)

7.1第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對甲方的租賃行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照本合同約定向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用。

第八條甲方權(quán)利

8.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用商業(yè)房產(chǎn)。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于市場推廣、客戶資源等。

第九條甲方義務(wù)

9.1甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

9.2甲方應(yīng)妥善保管商業(yè)房產(chǎn)，確保房產(chǎn)設(shè)施完好，如因甲方原因造成房產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

9.3甲方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。

第十條違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

10.3甲方未按約定使用商業(yè)房產(chǎn)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10.4乙方未按約定提供商業(yè)房產(chǎn)的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十二條合同生效

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方