小區(qū)翻新監(jiān)理保障條款

小區(qū)翻新監(jiān)理保障條款甲方（監(jiān)理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被監(jiān)理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.監(jiān)理范圍甲方對(duì)乙方的小區(qū)翻新工程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明施工等方面。2.監(jiān)理內(nèi)容甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，對(duì)乙方的小區(qū)翻新工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合要求。二、監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)1.監(jiān)理職責(zé)甲方應(yīng)派駐監(jiān)理人員對(duì)乙方的小區(qū)翻新工程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。甲方應(yīng)定期召開監(jiān)理會(huì)議，對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行討論和解決。2.監(jiān)理義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改情況。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的技術(shù)問題，提供必要的咨詢服務(wù)。三、監(jiān)理費(fèi)用與支付1.監(jiān)理費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，費(fèi)用總額為______元（大寫：______）。2.支付方式監(jiān)理費(fèi)用分階段支付，具體支付時(shí)間和比例由雙方協(xié)商確定。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方執(zhí)行的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保監(jiān)理工作符合合同要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方及時(shí)糾正監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并報(bào)告監(jiān)理工作的進(jìn)展情況。義務(wù)：應(yīng)為乙方提供必要的監(jiān)理工作條件和設(shè)施，如辦公室、通訊設(shè)備等。應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，并按時(shí)進(jìn)行支付。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方對(duì)監(jiān)理工作的意見和建議給予及時(shí)回復(fù)。有權(quán)根據(jù)監(jiān)理工作的需要調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃和工作方法。義務(wù)：應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行監(jiān)理工作。應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理工作的進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。六、監(jiān)理報(bào)告與記錄1.監(jiān)理報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于監(jiān)理工作的主要內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施等。2.監(jiān)理記錄乙方應(yīng)妥善保管監(jiān)理記錄，包括但不限于施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、會(huì)議記錄等。七、合同終止與解除1.合同終止合同期滿后自動(dòng)終止，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。2.合同解除如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。八、保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及監(jiān)理過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違反監(jiān)理職責(zé)的行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行監(jiān)理職責(zé)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于監(jiān)理方法、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___