合作建房合同范本

合作建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方有意向在甲方土地上合作建設(shè)住宅樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合作內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)提供資金，雙方共同合作建設(shè)住宅樓。

1.2合作建設(shè)的住宅樓為：__________棟__________層__________戶。

1.3住宅樓的設(shè)計、施工、監(jiān)理等事宜由雙方共同協(xié)商確定。

第二條土地使用權(quán)

2.1甲方承諾在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

2.2土地使用權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

2.3土地使用權(quán)期限自土地使用權(quán)過戶之日起__________年。

第三條資金投入與分配

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________萬元人民幣作為合作建設(shè)住宅樓的資金。

3.2乙方支付的款項作為合作建設(shè)的資金，用于購買建筑材料、支付施工費用等。

3.3住宅樓建成后，甲方與乙方按比例分配收益，分配比例為：甲方__________%，乙方__________%。

第四條施工與監(jiān)理

4.1合作建設(shè)的住宅樓由__________建筑工程有限公司承建，并由__________建筑工程有限公司進行監(jiān)理。

4.2甲方與乙方應(yīng)共同監(jiān)督施工進度、質(zhì)量，確保住宅樓建設(shè)順利進行。

4.3施工過程中如遇特殊情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。

第五條合同履行與違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

5.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.3違約金的計算方式為：__________。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第七條合同生效與解除

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2在本合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等情況，致使本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。

第八條附件

8.1甲方提供的土地使用權(quán)相關(guān)文件。

8.2乙方支付合作建設(shè)資金的憑證。

8.3施工合同。

8.4監(jiān)理合同。

8.5其他與本合同相關(guān)的文件。

第九條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

地址：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方有意向在甲方土地上合作建設(shè)住宅樓，丙方作為合作項目的第三方參與主體，為保障甲方權(quán)益，確保項目順利進行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合作內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)提供資金，丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的設(shè)計和施工管理服務(wù)。

1.2合作建設(shè)的住宅樓為：__________棟__________層__________戶。

1.3丙方負(fù)責(zé)對住宅樓的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進行全面管理，確保工程質(zhì)量、進度和成本控制。

第二條土地使用權(quán)

2.1甲方承諾在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

2.2土地使用權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

2.3土地使用權(quán)期限自土地使用權(quán)過戶之日起__________年。

第三條資金投入與分配

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________萬元人民幣作為合作建設(shè)住宅樓的資金。

3.2乙方支付的款項作為合作建設(shè)的資金，用于購買建筑材料、支付施工費用等。

3.3住宅樓建成后，甲方、乙方、丙方按比例分配收益，分配比例為：甲方__________%，乙方__________%，丙方__________%。

第四條丙方職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)住宅樓的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的管理，確保工程質(zhì)量、進度和成本控制。

4.2丙方有權(quán)對乙方提供的設(shè)計、施工團隊進行監(jiān)督和評估，確保其符合合同要求。

4.3丙方有權(quán)對住宅樓的建設(shè)進度進行跟蹤，并提出改進建議。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時足額支付合作建設(shè)資金。

5.2甲方有權(quán)對住宅樓的建設(shè)進度、質(zhì)量、成本進行監(jiān)督，確保項目順利進行。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，保障甲方權(quán)益。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1若乙方未按合同約定支付合作建設(shè)資金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2若乙方提供的設(shè)計、施工團隊不符合合同要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3若乙方擅自變更建設(shè)方案，導(dǎo)致項目進度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條丙方違約責(zé)任

7.1若丙方未能按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度或成本控制出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2若丙方未能提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，影響甲方權(quán)益，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第九條合同生效與解除

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2在本合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等情況，致使本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。

第十條附件

10.1甲方提供的土地使用權(quán)相關(guān)文件。

10.2乙方支付合作建設(shè)資金的憑證。

10.3丙方提供的設(shè)計、施工、監(jiān)理方案。

10.4其他與本合同相關(guān)的文件。

第十一條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方參與主體，其專業(yè)的設(shè)計和施工管理服務(wù)有助于提高項目質(zhì)量、縮短建設(shè)周期、降低成本，保障甲方的權(quán)益。

第十三條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為土地使用權(quán)所有者和合作項目的發(fā)起方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)項目順利進行，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙豐收。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

地址：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

地址：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

地址：__________

鑒于乙方擁有豐富的資金實力，甲方有意向在乙方提供的土地上合作開發(fā)房地產(chǎn)項目，丙方作為合作項目的第三方參與主體，為保障乙方權(quán)益，確保項目順利進行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合作內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)提供資金，丙方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)開發(fā)和管理服務(wù)。

1.2合作開發(fā)的房地產(chǎn)項目為：__________棟__________層__________戶。

1.3丙方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工、營銷等環(huán)節(jié)的管理，確保項目按照既定目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)完成。

第二條土地使用權(quán)

2.1甲方承諾在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

2.2土地使用權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

2.3土地使用權(quán)期限自土地使用權(quán)過戶之日起__________年。

第三條資金投入與分配

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________萬元人民幣作為合作開發(fā)房地產(chǎn)項目的資金。

3.2乙方支付的款項作為合作開發(fā)資金，用于購買建筑材料、支付施工費用等。

3.3房地產(chǎn)項目建成后，甲方、乙方、丙方按比例分配收益，分配比例為：甲方__________%，乙方__________%，丙方__________%。

第四條丙方職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工、營銷等環(huán)節(jié)的管理，確保項目按照既定目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)完成。

4.2丙方有權(quán)對甲方提供的土地使用權(quán)進行評估，并提出開發(fā)建議。

4.3丙方有權(quán)對項目的施工進度、質(zhì)量、成本進行監(jiān)督，并提出改進措施。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時足額支付合作開發(fā)資金。

5.2乙方有權(quán)對項目的開發(fā)進度、質(zhì)量、成本進行監(jiān)督，確保項目按照預(yù)期進行。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)和管理服務(wù)，保障乙方權(quán)益。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1若甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)，或提供的使用土地不符合開發(fā)要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2若甲方擅自變更土地使用權(quán)的使用方式，導(dǎo)致項目無法按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3若甲方未按時足額支付合作開發(fā)資金，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

第七條丙方違約責(zé)任

7.1若丙方未能按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目進度延誤、質(zhì)量不達標(biāo)或成本超支，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2若丙方未能提供專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)和管理服務(wù)，影響乙方權(quán)益，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第九條合同生效與解除

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2在本合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等情況，致使本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。

第十條附件

10.1甲方提供的土地使用權(quán)相關(guān)文件。

10.2乙方支付合作開發(fā)資金的憑證。

10.3丙方提供的房地產(chǎn)開發(fā)和管理方案。

10.4其他與本合同相關(guān)的文件。

第十一條本合同未