商品房協(xié)議7篇

商品房協(xié)議7篇篇1甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商品房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于_________，建筑面積為_________平方米，套內(nèi)面積為_________平方米，公攤面積為_________平方米。該房屋為_________結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)用途為_________。二、商品房?jī)r(jià)格及支付方式1.該商品房單價(jià)為人民幣_(tái)________元/平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)________元。乙方同意按照以下第_________種方式支付購房款：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_________日內(nèi)，將購房款全部支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_________日內(nèi)，支付首期購房款人民幣_(tái)________元，剩余購房款人民幣_(tái)________元，應(yīng)在_________年_________月_________日前支付。2.甲方同意在乙方支付首期購房款后，向乙方交付商品房。三、商品房交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在乙方支付首期購房款后，于_________年_________月_________日前，將商品房交付給乙方。甲方交付商品房時(shí)，應(yīng)同時(shí)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。2.乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后_________日內(nèi)，到甲方指定的地點(diǎn)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。如乙方逾期不辦理驗(yàn)收交接手續(xù)，則視為甲方已按本協(xié)議約定交付了商品房。四、違約責(zé)任1.甲方如未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)交付商品房，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)的_________%。如甲方逾期超過_________日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方如未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)支付購房款，則視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)的_________%。如乙方逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因造成商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方同意在辦理商品房驗(yàn)收交接手續(xù)后，按照相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商品房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于_________，建筑面積為_________平方米，套內(nèi)面積為_________平方米，公攤面積為_________平方米。該房屋為_________結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)用途為_________。二、商品房?jī)r(jià)格及支付方式1.該商品房的單價(jià)為每平方米_________元，總價(jià)為_________元。乙方同意按照該價(jià)格購買該房屋。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）在簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)支付定金_________元。（2）在交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)支付購房款余額_________元。三、商品房交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將符合本協(xié)議約定的商品房交付給乙方。如甲方未能按時(shí)交付，應(yīng)按照每逾期一天，支付乙方已付購房款的萬分之五的違約金。2.乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后，按照通知規(guī)定的時(shí)間辦理交接手續(xù)。如乙方未能按時(shí)接收房屋，應(yīng)按照每逾期一天，支付甲方總購房款的萬分之五的違約金。3.交接時(shí)，甲方應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面的驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見。如驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。四、違約責(zé)任及賠償責(zé)任1.甲乙任何一方如未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)按照違約行為造成的實(shí)際損失向另一方賠償。2.甲方保證所售商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款。如因乙方原因造成未能按時(shí)付款的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_________（簽字或蓋章）乙方（買方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商品房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.甲方將位于______的商品房出售給乙方，該商品房的建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。2.甲方保證該商品房為合法建筑，擁有完整的產(chǎn)權(quán)，并已經(jīng)取得了相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證明。二、商品房?jī)r(jià)格及支付方式1.甲方同意以______元/平方米的價(jià)格將商品房出售給乙方，總價(jià)為______元。2.乙方同意采用以下第______種支付方式：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)，將全部房款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)，支付首期房款______元，剩余房款______元，應(yīng)在______年______月______日前支付完畢。三、商品房交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后______日內(nèi)，將商品房交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接到商品房后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付商品房，應(yīng)自逾期之日起，每日向乙方支付已付房款的萬分之五的違約金。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)自逾期之日起，每日向甲方支付應(yīng)付房款的萬分之五的違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。2.乙方在裝修使用過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日篇4甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商品房買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于______市______區(qū)______街道______號(hào)，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米，公攤面積為______平方米。該商品房為______結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)用途為______。二、商品房?jī)r(jià)格及支付方式1.商品房?jī)r(jià)格：該商品房單價(jià)為______元/平方米，總價(jià)為______元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付商品房款項(xiàng)：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付首付款______元。（2）貸款：剩余款項(xiàng)______元，乙方應(yīng)通過銀行按揭貸款方式支付。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。三、商品房交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于______年______月______日前將商品房交付給乙方。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延期交付，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決。2.交付方式：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將商品房交付給乙方。如甲方逾期交付，應(yīng)按照以下方式向乙方支付違約金：每逾期一天，支付違約金______元。3.驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接收商品房時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。四、商品房保修及維修1.保修期：該商品房的保修期為______年，自交付之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)履行保修義務(wù)。2.維修：保修期結(jié)束后，如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任及賠償責(zé)任1.違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。2.賠償責(zé)任：因一方過錯(cuò)導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為本協(xié)議總金額的______%。六、爭(zhēng)議解決及法律適用1.爭(zhēng)議解決：如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。七、其他條款1.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。2.合同變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。變更后的協(xié)議具有同等法律效力。3.合同終止：如一方有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。合同終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。4.通知與送達(dá)：雙方在本協(xié)議中填寫的通訊地址和聯(lián)系方式為雙方的有效通訊地址和聯(lián)系方式。如其中一方發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知另一方并更新相關(guān)信息。因未及時(shí)通知導(dǎo)致的損失由過錯(cuò)方承擔(dān)。5.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇5甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商品房買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于______市______區(qū)______街道______號(hào)，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米，公攤面積為______平方米。該房屋為______結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)用途為______。二、商品房?jī)r(jià)格及支付方式1.該商品房單價(jià)為人民幣_(tái)_____元/平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。乙方同意按照以下第______種方式支付房款：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)，將全部房款人民幣_(tái)_____元支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)，支付首期房款人民幣_(tái)_____元，剩余房款人民幣_(tái)_____元，于______年______月______日前支付。2.乙方如未按本協(xié)議約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按逾期應(yīng)付款的日萬分之______向甲方支付違約金。三、商品房交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于______年______月______日前，將符合本協(xié)議約定的商品房交付給乙方。如遇不可抗力因素，可據(jù)實(shí)予以延期。2.商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。3.乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后______日內(nèi)，對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后______日內(nèi)向甲方提出書面意見。四、違約責(zé)任1.甲方如未按本協(xié)議約定時(shí)間交付商品房，應(yīng)按逾期交付的日萬分之______向乙方支付違約金。2.乙方如未按本協(xié)議約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按逾期應(yīng)付款的日萬分之______向甲方支付違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，并保證在交易后能夠辦理產(chǎn)權(quán)登記。如因甲方原因造成不能辦理產(chǎn)權(quán)登記的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方同意按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用自房屋交付之日起計(jì)收。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字或蓋章）乙方（買方）：_________（簽字或蓋章）日期：______年______月______日篇6甲方（賣方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。該商品房的產(chǎn)權(quán)年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、商品房的價(jià)格及支付方式1.該商品房的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方在簽訂本協(xié)議后XX個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)按照以下方式支付剩余房款：（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）以現(xiàn)金方式支付至甲方指定地點(diǎn)。三、商品房的交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前，將符合本協(xié)議約定的商品房交付給乙方。因不可抗力導(dǎo)致延期交付的，甲方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起XX個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，并說明延期交付的原因和預(yù)計(jì)交付時(shí)間。2.乙方應(yīng)在收到商品房后XX個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)商品房不符合本協(xié)議約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或解除合同。甲方應(yīng)在接到乙方要求后XX個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或解除合同。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付商品房，每逾期一天，應(yīng)支付乙方已付房款的萬分之五的違約金。逾期超過XX個(gè)月的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方返還已付房款及支付違約金。2.乙方如未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付房款，每逾期一天，應(yīng)支付甲方未付房款的萬分之五的違約金。逾期超過XX個(gè)月的，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方返還已交付的商品房及支付違約金。五、其他約定1.該商品房的物業(yè)管理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。物業(yè)管理公司的選擇由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的規(guī)定。2.該商品房的維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е律唐贩繐p壞或損壞他人財(cái)產(chǎn)、人身安全等情形，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.雙方協(xié)商的其他補(bǔ)充條款：XXXXXXXXX。甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體地址、房屋類型、面積等信息