2025年不動產擔保合同范本

2025年不動產擔保合同范本甲方（擔保人）：____身份證號：____乙方（債務人）：____身份證號：____丙方（債權人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于乙方因資金需求，向丙方借款，甲方愿意以其合法擁有的不動產為乙方的債務提供擔保，為確保各方權益，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條擔保債務1.1乙方因向丙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，借款期限為____個月，利率為____%，用于____。1.2甲方自愿為乙方的上述借款提供擔保，擔保范圍包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用等。第二條擔保物2.1甲方擔保物為以下不動產：（1）位于____省/市/自治區(qū)____市____區(qū)/縣____路/街道____號____室，產權證號為____的房產。（2）位于____省/市/自治區(qū)____市____區(qū)/縣____路/街道____號____室，產權證號為____的房產。2.2甲方保證擔保物為其合法擁有，且擔保物不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權、查封等影響擔保物價值和使用的情況。第三條擔保期限3.1本合同擔保期限自借款合同生效之日起至借款合同約定的還款期限屆滿之日止。3.2若乙方未按借款合同約定的期限還款，甲方應繼續(xù)承擔擔保責任，擔保期限順延至乙方履行完畢借款合同約定的還款義務之日止。第四條擔保物的處理4.1在擔保期限內，如乙方未能按照借款合同約定的期限還款，丙方有權要求甲方履行擔保責任。4.2甲方應在接到丙方履行擔保責任的通知后____個工作日內，將擔保物過戶至丙方指定的第三人名下，以償還乙方的債務。4.3如甲方未能在規(guī)定期限內履行擔保責任，丙方有權依法處置擔保物，所得款項優(yōu)先用于償還乙方的債務。第五條權利與義務5.1甲方應保證擔保物的價值不低于乙方的借款本金及利息。5.2乙方應按借款合同約定的期限還款，并承擔借款合同約定的各項費用。5.3丙方有權要求甲方履行擔保責任，并有權依法處置擔保物。5.4各方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經營活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為借款本金的____%。6.2如甲方未履行擔保責任，丙方有權要求甲方承擔實現(xiàn)債權的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（擔保人）：____簽字/蓋章：____簽訂日期：____乙