廠房轉(zhuǎn)讓貸款合同范本

廠房轉(zhuǎn)讓貸款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“該廠房”）的產(chǎn)權(quán)，并愿意將該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的廠房轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的該廠房的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《廠房轉(zhuǎn)讓清單》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：_____________________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________元整（大寫：_____________________元整）。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓該廠房而產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫：_____________________元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房轉(zhuǎn)讓清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“該廠房”）的產(chǎn)權(quán)，并愿意將該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的廠房轉(zhuǎn)讓，丙方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的該廠房的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《廠房轉(zhuǎn)讓清單》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：_____________________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________元整（大寫：_____________________元整）。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供貸款擔(dān)保，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓款。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_____________________元整）。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供貸款擔(dān)保所需的任何資料和文件。

3.3丙方在乙方未按約定支付貸款的情況下，有權(quán)要求乙方提前歸還貸款本金及利息。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方履行本合同約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方在乙方及丙方履行本合同約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓款，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，保持該廠房的正常運(yùn)營，不得進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的行為。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，不得將該廠房抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，每月向甲方提供該廠房的運(yùn)營狀況報(bào)告。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫：_____________________元整）。

5.2若乙方在貸款期限內(nèi)，未按約定支付貸款本金及利息，丙方有權(quán)要求乙方提前歸還貸款，并承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若乙方在貸款期限內(nèi)，未按約定保持該廠房的正常運(yùn)營，甲方有權(quán)要求乙方立即停止相關(guān)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4若乙方在貸款期限內(nèi)，將該廠房抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫：_____________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房轉(zhuǎn)讓清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下乙方的貸款提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了甲方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也增加了乙方的信用度，有利于乙方的貸款申請。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障了自身的權(quán)益，確保了廠房轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身利益，降低風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也為乙方的貸款提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“該廠房”）的產(chǎn)權(quán)，并愿意將該廠房作為抵押物提供給丙方進(jìn)行融資，乙方愿意接受甲方的廠房轉(zhuǎn)讓，丙方愿意向乙方提供融資服務(wù)，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的該廠房的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《廠房轉(zhuǎn)讓清單》。

二、融資條件及支付方式

2.1丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)___________元整（大寫：_____________________元整）的融資。

2.2乙方應(yīng)在丙方提供融資后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：_____________________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________元整（大寫：_____________________元整）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意向乙方提供融資服務(wù)，并確保融資資金的及時(shí)到位。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供融資所需的任何資料和文件。

3.3丙方在乙方未按約定支付融資款的情況下，有權(quán)要求乙方提前歸還融資本金及利息。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方履行本合同約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方在支付定金及剩余轉(zhuǎn)讓款后，享有該廠房的完整產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)使用該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在融資期間保持該廠房的正常運(yùn)營，不得進(jìn)行任何可能損害乙方權(quán)益的行為。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在融資期限內(nèi)，不得將該廠房抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在融資期限內(nèi)，每月向乙方提供該廠房的運(yùn)營狀況報(bào)告。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定提供廠房或提供的信息不真實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫：_____________________元整）。

5.2若甲方在融資期限內(nèi)，未按約定保持該廠房的正常運(yùn)營，乙方有權(quán)要求甲方立即停止相關(guān)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3若甲方在融資期限內(nèi)，將該廠房抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫：_____________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房轉(zhuǎn)讓清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受讓方和融資的直接受益者