農(nóng)村承包農(nóng)田合同范本

農(nóng)村承包農(nóng)田合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人，地址為××省××市××縣××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）××村××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，地址為××省××市××縣××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）××村××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××××××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，就甲方將其承包的農(nóng)田出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以及乙方支付租金、履行合同等事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在農(nóng)田承包、租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)、穩(wěn)定和發(fā)展，提高農(nóng)田利用效益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的繁榮。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，開展農(nóng)村承包農(nóng)田的合作。

本合同的簽訂有利于甲方充分利用土地資源，獲取租金收入；乙方則可以穩(wěn)定從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，保障農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)供應(yīng)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。

雙方合作的背景或前提條件是：甲方擁有合法的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，愿意將其承包的農(nóng)田出租給乙方；乙方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力，需要承包農(nóng)田從事農(nóng)業(yè)活動(dòng)。

本合同的簽訂符合國(guó)家法律法規(guī)政策，有利于保護(hù)農(nóng)民的土地權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。雙方應(yīng)共同努力，履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在農(nóng)村承包農(nóng)田方面的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其承包的農(nóng)田出租給乙方，乙方支付租金并在承包農(nóng)田上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.甲方提供必要的技術(shù)支持和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)指導(dǎo)，乙方按照甲方的要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

3.乙方按照約定的租金支付方式，按時(shí)支付租金給甲方。

4.雙方共同維護(hù)承包農(nóng)田的合法權(quán)益，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)、穩(wěn)定和發(fā)展。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人。

2.乙方：指×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司。

3.農(nóng)田：指甲方承包的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的土地。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的承包農(nóng)田使用費(fèi)用。

5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：指乙方在承包農(nóng)田上進(jìn)行的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的方式支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并保證農(nóng)田的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。

3.甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)指導(dǎo)，確保乙方能夠順利進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的審批手續(xù)和證件。

5.甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用承包農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)指導(dǎo)。

3.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)支付租金給甲方。

4.乙方應(yīng)按照約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并保證農(nóng)田的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的審批手續(xù)和證件。

6.乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)共同維護(hù)承包農(nóng)田的合法權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租合同項(xiàng)下的農(nóng)田。

2.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)、穩(wěn)定和發(fā)展。

3.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：甲方將其承包的農(nóng)田出租給乙方，租金為每年人民幣【】元整（大寫：【】元整），以下簡(jiǎn)稱租金。

2.支付方式：乙方可以選擇以下第【】種方式支付租金：

a）每年支付一次，支付日期為合同簽訂后的【】天內(nèi)；

b）每半年支付一次，每次支付半年的租金，支付日期為每半年的第一個(gè)月內(nèi)；

c）每月支付一次，每次支付一個(gè)月的租金，支付日期為每月的第一個(gè)天內(nèi)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照約定的支付方式，在規(guī)定的支付日期內(nèi)將租金支付給甲方。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金金額為逾期部分租金的【】%。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.續(xù)約：合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、租金等事項(xiàng)。

3.提前終止：合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致提前終止合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。

4.延期履行：雙方因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)履行合同的，可以協(xié)商延期履行，但應(yīng)書面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照合同約定提供農(nóng)田、擅自變更合同內(nèi)容、違反合同約定的其他事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括：

a）甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為合同總租金的【】%；

b）甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。

2.乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金、擅自轉(zhuǎn)讓或出租合同項(xiàng)下的農(nóng)田、違反合同約定的其他事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括：

a）乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為合同總租金的【】%；

b）乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政策變化等。但對(duì)方有確切證據(jù)證明不可抗力是可以預(yù)見、可以避免和可以克服的，導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.違約責(zé)任的限制：乙方在合同有效期內(nèi)累計(jì)違約次數(shù)不超過【】次，甲方不得要求解除合同。如乙方累計(jì)違約次數(shù)超過【】次，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償直接經(jīng)濟(jì)損失。

5.違約金的支付：違約方應(yīng)按照雙方約定的違約金金額，在違約行為發(fā)生后的【】天內(nèi)支付給守約方。如守約方要求違約方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)在賠償金額確定后的【】天內(nèi)支付給守約方。

6.爭(zhēng)議解決：雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指在合同簽訂后，因不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行或者部分履行合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情況：

a）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

b）政府行為，如政策變化、強(qiáng)制性措施等；

c）社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等；

d）其他雙方認(rèn)可的不可抗力情形。

2.責(zé)任免除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力情形，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情形消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

3.不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行的情況下，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、變更或解除事宜。雙方另有約定的，從其約定。

4.不可抗力的通知：一方發(fā)生不可抗力情形的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的【】小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。如對(duì)方收到通知后，對(duì)不可抗力的性質(zhì)、影響等情況有疑問的，有權(quán)要求提供進(jìn)一步的證明。

5.不可抗力的后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行的，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、變更或解除事宜。如雙方協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付因解除合同而產(chǎn)生的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以自愿尋求第三方調(diào)解，調(diào)解機(jī)構(gòu)可以是雙方共同認(rèn)可的調(diào)解組織。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方約定仲裁無效或雙方不同意仲裁的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決的時(shí)間：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本條規(guī)定尋求其他爭(zhēng)議解決方式。

6.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用：除雙方另有約定外，因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

7.爭(zhēng)議解決的語言：仲裁或訴訟的語言應(yīng)為中文，如雙方另有約定的，從其約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前【】天通知對(duì)方。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約的；

b）雙方協(xié)商一致提前終止合同的；

c）合同約定的終止條件發(fā)生的。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用承包農(nóng)田，并按照甲方要求處理與農(nóng)田相關(guān)的后續(xù)事宜。雙方應(yīng)共同處理合同終止后的相關(guān)事宜，并互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

7.合同的完整性：本合同是雙方完整的意思表示，取代了雙方之前所有的口頭協(xié)議和書面協(xié)議