2025年公租房購(gòu)買(mǎi)性正式協(xié)議

2025年公租房購(gòu)買(mǎi)性正式協(xié)議一、協(xié)議背景為確保____市公租房購(gòu)買(mǎi)性項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保障各方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方就____年公租房購(gòu)買(mǎi)性項(xiàng)目達(dá)成以下協(xié)議。二、協(xié)議主體甲方：____市住房保障和房地產(chǎn)管理部門(mén)乙方：____市公租房投資建設(shè)有限公司三、協(xié)議內(nèi)容1.項(xiàng)目概述甲方委托乙方承擔(dān)____市____年公租房購(gòu)買(mǎi)性項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。項(xiàng)目位于____區(qū)，占地面積____平方米，共建____套公租房，預(yù)計(jì)總投資為_(kāi)___億元。2.項(xiàng)目建設(shè)（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量和安全。項(xiàng)目建設(shè)周期為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）乙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于立項(xiàng)、規(guī)劃、土地使用、環(huán)保、安全生產(chǎn)等。3.項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方按照協(xié)議約定支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。4.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格與付款方式（1）公租房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為每平方米____元，總計(jì)購(gòu)買(mǎi)金額為_(kāi)___億元。（2）甲方按照以下付款方式支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)：①項(xiàng)目開(kāi)工后，甲方支付乙方項(xiàng)目進(jìn)度款，占總購(gòu)買(mǎi)金額的____%；②項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，占總購(gòu)買(mǎi)金額的____%。5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理（1）乙方負(fù)責(zé)公租房的運(yùn)營(yíng)和管理，確保公租房的正常使用。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定公租房分配、租賃、維修、養(yǎng)護(hù)等管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告公租房運(yùn)營(yíng)情況，接受甲方監(jiān)督。6.法律責(zé)任（1）如乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為總購(gòu)買(mǎi)金額的____%。（2）如乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和管理，造成公租房不能正常使用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為總購(gòu)買(mǎi)金額的____%。（3）如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目不能按時(shí)完成，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.協(xié)議變更與解除（1）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，有效期為_(kāi)___年。（2）如雙方同意提前解除協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)法律責(zé)任。四、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日五、附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.項(xiàng)目投資預(yù)算4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.公租房分配、租賃、維修、養(yǎng)護(hù)管理制度6.其他相關(guān)文件