2025年房屋出租方權(quán)益維護(hù)協(xié)議放棄

2025年房屋出租方權(quán)益維護(hù)協(xié)議放棄甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方名下房屋，雙方為維護(hù)各自的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方房屋地址：____1.2房屋面積：____1.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4房屋性質(zhì)：____二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或乙方已賠償損失后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)益維護(hù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的租金、押金等款項(xiàng)。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或解除租賃合同。5.3甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后收回房屋，并有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、乙方權(quán)益維護(hù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋，并享有房屋的使用權(quán)。6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后按照本協(xié)議約定要求甲方退還押金。七、甲方放棄權(quán)益7.1在本協(xié)議租賃期限內(nèi)，甲方自愿放棄以下權(quán)益：7.1.1甲方放棄對(duì)乙方租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的追討權(quán)利。7.1.2甲方放棄對(duì)乙方租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用的追討權(quán)利。7.1.3甲方放棄對(duì)乙方租賃期間因房屋使用產(chǎn)生的噪音、擾民等問(wèn)題的追究權(quán)利。八、違約責(zé)任8.1乙方有下列行為之一的，視為違約：8.1.1乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)____個(gè)月。8.1.2乙方未按照本協(xié)議約定使用房屋，造成房屋損壞或影響他人正常生活。8.1.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2乙方違約的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____乙方（蓋章或簽字）：____簽訂日期：____年____月____日附件1：房屋平面圖附件2：乙方身份證復(fù)印件附件3：甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件附件4：雙方聯(lián)系方式甲方（出租方）：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____聯(lián)系電話：____為確保本協(xié)議的有效性和可執(zhí)行性，雙方特此聲明如下：1.雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并確認(rèn)本協(xié)議的內(nèi)容，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.雙方承諾，本協(xié)議所涉及的房屋、租金、押金等事項(xiàng)均真實(shí)、合法、有效。3.雙方同意，本協(xié)議自簽訂之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.雙方在履行本協(xié)