2025年住宅互換房產(chǎn)交易合同

2025年住宅互換房產(chǎn)交易合同甲方（出讓方）：身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅與乙方進(jìn)行互換，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.甲方房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號____室，房屋所有權(quán)證號為____，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。2.乙方房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號____室，房屋所有權(quán)證號為____，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。二、互換方式1.甲乙雙方同意按照本合同約定的條件進(jìn)行房產(chǎn)互換。2.甲乙雙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、互換價(jià)格1.甲乙雙方確認(rèn)，甲方房產(chǎn)與乙方房產(chǎn)互換價(jià)格為____萬元整（大寫：____萬元整）。2.甲乙雙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將各自房產(chǎn)的款項(xiàng)支付給對方。四、交付及驗(yàn)收1.甲乙雙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢房屋交付手續(xù)。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后進(jìn)行交付。五、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及費(fèi)用承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部合法有效文件。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的____%作為違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。甲方（出讓方）簽字（或蓋章）：____乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____以上合同內(nèi)容，甲乙雙方已充分閱讀并理解，特此簽訂，以茲證明。附加條款：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）簽字（或蓋章）：____乙方（受