2025年房產(chǎn)抵押權(quán)屬策劃協(xié)議

2025年房產(chǎn)抵押權(quán)屬策劃協(xié)議甲方（抵押權(quán)人）：____乙方（抵押人）：____鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)，乙方因資金需求，擬將甲方房產(chǎn)進行抵押，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、協(xié)議背景1.1甲方為合法擁有房產(chǎn)的權(quán)屬人，房產(chǎn)位于____，房產(chǎn)證編號為____，房產(chǎn)面積____平方米。1.2乙方因資金需求，擬向甲方申請抵押貸款，甲方同意將上述房產(chǎn)作為抵押物。1.3雙方同意按照本協(xié)議約定，明確房產(chǎn)抵押權(quán)屬及相關(guān)事項。二、房產(chǎn)抵押權(quán)屬2.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)抵押給乙方，作為乙方向甲方申請貸款的擔保。2.2乙方在取得甲方同意的前提下，依法辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，確保甲方對該房產(chǎn)享有抵押權(quán)。2.3甲方在抵押期間，不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押或以其他方式處分該房產(chǎn)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得辦理涉及該房產(chǎn)的任何變更手續(xù)。2.4乙方在抵押期間，應(yīng)按約定用途使用貸款，并按時償還貸款本息。三、抵押權(quán)實現(xiàn)3.1乙方未按照約定償還貸款本息的，甲方有權(quán)要求乙方提前清償債務(wù)。3.2乙方逾期未償還債務(wù)的，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)抵押權(quán)。3.3甲方處置抵押物所得款項，應(yīng)優(yōu)先償還乙方欠款本息。如有剩余，甲方應(yīng)將剩余款項退還乙方。四、抵押物的管理與維護4.1甲方應(yīng)確保抵押物的安全、完整和良好狀態(tài)，不得故意損壞、毀壞或改變抵押物的結(jié)構(gòu)。4.2甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，對抵押物進行投保，確保抵押物的保險價值不低于貸款本息。4.3甲方在抵押期間，如需對抵押物進行維修、裝修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。五、協(xié)議的變更與終止5.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，有效期為____年。5.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方。5.3如甲乙雙方在協(xié)議履行過程中，因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.4本協(xié)議的任何修改、補充，均需甲乙雙方書面確認，并作為本協(xié)議的組成部分。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、協(xié)議背景本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)抵押權(quán)屬方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在抵押貸款過程中的合法權(quán)益。甲方作為房產(chǎn)抵押權(quán)人，乙方作為抵押人，雙方在自愿、平等、公平的原則下，達成如下協(xié)議。二、房產(chǎn)抵押權(quán)屬甲方同意將其擁有的房產(chǎn)抵押給乙方，作為乙方向甲方申請貸款的擔保。乙方在取得甲方同意的前提下，依法辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，確保甲方對該房產(chǎn)享有抵押權(quán)。三、抵押權(quán)實現(xiàn)乙方未按照約定償還貸款本息的，甲方有權(quán)要求乙方提前清償債務(wù)。乙方逾期未償還債務(wù)的，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)抵押權(quán)。四、抵押物的管理與維護甲方應(yīng)確保抵押物的安全、完整和良好狀態(tài)，不得故意損壞、毀壞或改變抵押物的結(jié)構(gòu)。甲方在抵押期間，如需對抵押物進行維修、裝修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。五、協(xié)議的變更與終止本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，有效期為____年。在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七