武漢單位出租合同范本

武漢單位出租合同范本

甲方（出租方）：武漢XX物業(yè)管理有限公司

地址：武漢市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系電話：139XXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號(hào)碼：420XXXXXXXXXXXXXX

地址：武漢市XX區(qū)XX路XX號(hào)

聯(lián)系電話：138XXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其所有的位于武漢市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為XX平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前XX個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣XX元整（￥XXXX），乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXX

戶名：武漢XX物業(yè)管理有限公司

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣XX元整（￥XXXX）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求以押金抵付租金。

4.3租賃期限屆滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物且無(wú)違約行為的情況下，于XX個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞、丟失租賃物及其附屬設(shè)施，否則應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第六條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元整（￥XXXX）。

第七條合同的變更和解除

7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超過(guò)XX日的；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的；

（4）乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（5）乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面通知后XX日內(nèi)未改正的。

7.3甲方依據(jù)上述條款解除合同的，乙方應(yīng)于接到甲方解除通知之日起XX日內(nèi)搬離租賃物，并支付違約金人民幣XX元整（￥XXXX）。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。

8.2乙方違反本合同第五條、第六條約定的，應(yīng)支付違約金人民幣XX元整（￥XXXX），并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3甲方違反本合同約定，提前解除合同或妨礙乙方正常使用的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：武漢XX物業(yè)管理有限公司

法定代表人（簽字）：張三

日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XX年