城市住宅裝修合同范本

城市住宅裝修合同范本合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（承包商）：__________鑒于甲方委托乙方對其擁有的住宅進(jìn)行裝修，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程面積：_______平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、家具采購及安裝等。第二條工程期限2.1工程開工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3工程延期：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致后可順延工期。第三條工程造價3.1工程總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算書，甲方確認(rèn)無誤后支付預(yù)付款。3.3工程進(jìn)度款支付：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付方式雙方協(xié)商確定。3.4工程結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程結(jié)算資料，甲方確認(rèn)無誤后支付尾款。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)保證所使用的材料、設(shè)備符合國家有關(guān)環(huán)保、安全等標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗收：工程竣工后，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，乙方應(yīng)配合甲方完成驗收工作。第五條安全責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保施工現(xiàn)場安全。5.3甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，對存在安全隱患的行為進(jìn)行制止。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的_______%的違約金。6.2乙方未按約定工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款的_______%的違約金。6.3乙方未按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及甲方因此產(chǎn)生的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽字）：_______代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.核實信息：在合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)核實對方的身份信息，包括但不限于甲方為住宅的合法所有者，乙方為具有合法裝修資質(zhì)的承包商。2.明確工程內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)列明裝修工程的具體內(nèi)容，包括但不限于裝修范圍、材料品牌、施工工藝等，以避免日后因理解不一致產(chǎn)生糾紛。3.工程期限與延期：甲乙雙方應(yīng)明確約定工程開工和竣工日期，并對可能的延期情況進(jìn)行約定，包括延期的條件和雙方的責(zé)任。4.工程造價與支付方式：合同中應(yīng)明確工程造價、支付方式及進(jìn)度，確保支付過程的透明和合理性。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收：甲乙雙方應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定驗收流程，確保工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.安全責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，甲方有權(quán)監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全管理。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，包括違約金的比例及支付方式。8.爭議解決：合同應(yīng)約定爭議解決的方式，通常是協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在出現(xiàn)爭議時，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，以避免不必要的法律訴訟。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.訴訟：如調(diào)解無效，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.預(yù)付款：指合同一方在合同履行前，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜目铐?，通常用于保障合同的履行?.質(zhì)量保證：指乙方在工程完成后，對工程質(zhì)量的一定期限內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.擔(dān)保：指為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人提供的財產(chǎn)或信譽保障。6.約定：指合同雙方在合同中明確規(guī)定的條款和條件。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款理解不一致或履行發(fā)生糾紛時，采取的解決方式。哈嘍，咱們來聊聊一些可能會用到這個裝修合同的特殊場合，然后咱們再給每個場合加一些補(bǔ)充條款，讓它更符合實際需要。我還列了個附件列表，這樣簽訂合同的時候就不會漏掉重要的東西啦。特殊場合及補(bǔ)充條款：1.新婚裝修補(bǔ)充條款：甲方若為新婚裝修，乙方應(yīng)確保裝修工程在_______（具體日期）前完成，以滿足甲方入住需求。若因乙方原因?qū)е卵悠?，乙方需為甲方提供臨時住宿，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.老舊房屋翻新補(bǔ)充條款：鑒于房屋可能存在結(jié)構(gòu)安全隱患，乙方應(yīng)在施工前進(jìn)行詳細(xì)的安全評估，并向甲方提供評估報告。若評估結(jié)果顯示需要加固或重建，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的方案和報價。3.出租房裝修補(bǔ)充條款：甲方若為出租房裝修，乙方應(yīng)確保裝修后的房屋符合出租標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生條件等。乙方還應(yīng)提供一定的質(zhì)保期，確保裝修質(zhì)量。4.商業(yè)空間裝修補(bǔ)充條款：甲方若為商業(yè)空間裝修，乙方應(yīng)充分考慮商業(yè)運營需求，如預(yù)留足夠的插座、照明設(shè)備等。同時，乙方應(yīng)確保裝修工程不影響甲方正常的商業(yè)活動。5.智能家居裝修補(bǔ)充條款：甲方若要求智能家居系統(tǒng)安裝，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的智能家居方案，包括但不限于智能安防、智能照明等，并確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性和兼容性。合同所需附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件：身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照等。2.住宅所有權(quán)證明：房產(chǎn)證或購房合同。3.裝修設(shè)計圖紙：包括平面圖、立面圖、電路圖等。4.材料清單及報價：詳細(xì)列出所需材料的品牌、型號、價格等。5.施工進(jìn)度計劃表：列出施工的各個階段和預(yù)計完成時間。6