小區(qū)家庭裝修施工合同

小區(qū)家庭裝修施工合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]?！缎^(qū)家庭裝修施工合同》一、合同雙方1.發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，是指委托承包方進行小區(qū)家庭裝修工程的一方，擁有對裝修工程的監(jiān)督和驗收權(quán)利，負責提供裝修所需的場地及相關(guān)資料等。2.承包方：[承包方公司名稱]，是指具備相應裝修資質(zhì)，接受發(fā)包方委托進行小區(qū)家庭裝修工程的一方，負責按照合同約定完成裝修工程，并承擔相應的質(zhì)量保證和售后服務責任。二、工程概況1.工程地點：[具體小區(qū)名稱及具體房屋地址]2.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋室內(nèi)的墻面、地面、天花板的裝修施工，水電安裝及改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間的裝修等。3.工程承包范圍：本合同約定的小區(qū)家庭裝修工程范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容，包括設計、施工、材料采購及安裝等。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤：如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應承擔相應的違約責任，并順延工期；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應承擔違約責任，并按約定向發(fā)包方支付違約金。同時如遇不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決。四、工程質(zhì)量和標準1.工程質(zhì)量要求：承包方應嚴格按照國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，保證裝修工程質(zhì)量符合設計要求和使用功能。2.質(zhì)量標準：采用[具體質(zhì)量標準名稱，如《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》等]作為本工程的質(zhì)量標準，保證裝修工程的各項指標達到規(guī)定要求。3.質(zhì)量驗收：工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方進行驗收，發(fā)包方應在接到通知后的[具體驗收期限]內(nèi)組織驗收。如發(fā)包方在規(guī)定期限內(nèi)未組織驗收，視為驗收合格。如驗收不合格，承包方應在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢，直至驗收合格。五、工程造價及付款方式1.工程造價：本工程的總造價為[具體工程造價金額]，包括材料費用、人工費用、設備費用等所有相關(guān)費用。2.付款方式：合同簽訂后，發(fā)包方應在[具體付款期限1]內(nèi)支付工程總造價的[具體比例1]作為預付款；工程進度達到[具體階段1]時，發(fā)包方應在[具體付款期限2]內(nèi)支付工程總造價的[具體比例2]；工程竣工并驗收合格后，發(fā)包方應在[具體付款期限3]內(nèi)支付工程總造價的[具體比例3]，剩余工程總造價的[具體比例4]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期滿后無質(zhì)量問題時無息退還。3.工程變更價款：如工程發(fā)生變更，承包方應根據(jù)變更內(nèi)容編制變更價款清單，經(jīng)發(fā)包方審核同意后，作為工程價款的調(diào)整依據(jù)。六、雙方責任與義務1.發(fā)包方責任與義務：提供裝修所需的場地及相關(guān)資料，保證場地符合施工條件。按合同約定支付工程款項。協(xié)助承包方辦理相關(guān)施工手續(xù)。對工程進行監(jiān)督和驗收，及時提出意見和建議。2.承包方責任與義務：具備相應的裝修資質(zhì)，按照合同約定進行施工，保證工程質(zhì)量和工期。負責采購裝修所需的材料和設備，并保證其質(zhì)量符合要求。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，安全作業(yè)。負責工程竣工后的清理工作，保持施工現(xiàn)場的整潔。七、工程變更與簽證1.工程變更的條件：如發(fā)包方提出變更要求，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；如因設計變更或不可抗力等不可預見因素導致工程變更，雙方應及時協(xié)商解決。2.工程變更的程序：承包方應根據(jù)變更要求編制變更方案，經(jīng)發(fā)包方審核同意后實施。變更過程中涉及的費用調(diào)整及工期順延等事宜，應按照合同約定辦理。3.工程簽證的要求：如因工程變更或其他原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，承包方應及時辦理工程簽證手續(xù)，經(jīng)發(fā)包方審核確認后作為工程結(jié)算的依據(jù)。八、工程竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收的條件：工程竣工后，應滿足設計要求和質(zhì)量標準，具備竣工驗收條件。2.竣工驗收的程序：承包方應提前[具體通知期限]通知發(fā)包方進行竣工驗收，發(fā)包方應在接到通知后的[具體驗收期限]內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應簽訂竣工驗收報告；如驗收不合格，承包方應在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢，直至驗收合格。3.結(jié)算方式：工程竣工驗收合格后，承包方應編制工程結(jié)算報告，經(jīng)發(fā)包方審核確認后，雙方按照合同約定辦理工程結(jié)算手續(xù)。九、質(zhì)量保證與售后服務1.質(zhì)量保證期限：本工程的質(zhì)量保證期限為[具體質(zhì)量保證期限，如兩年]，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.售后服務內(nèi)容：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，承包方應負責對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修；如因發(fā)包方使用不當或不可抗力等因素導致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應提供有償維修服務。3.質(zhì)量問題處理：如發(fā)包方發(fā)覺裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知承包方，承包方應在接到通知后的[具體處理期限]內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。如承包方未能在規(guī)定期限內(nèi)處理質(zhì)量問題，發(fā)包方有權(quán)自行處理，所需費用從質(zhì)量保證金中扣除。十、違約責任1.發(fā)包方違約責任：如發(fā)包方未按合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按未支付款項的[具體比例]向承包方支付違約金；如發(fā)包方未按合同約定提供場地或相關(guān)資料，導致工程延誤或無法正常進行，應承擔相應的違約責任，并賠償承包方的損失。2.承包方違約責任：如承包方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按工程總造價的[具體比例]向發(fā)包方支付違約金；如承包方施工質(zhì)量不符合合同約定，應負責免費整改，直至達到合同要求，如因整改導致工期延誤，應承擔相應的違約責任；如承包方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，造成安全或環(huán)境污染等，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。十一、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：本合同爭議的仲裁或訴訟地點為[具體仲裁或訴訟地點]。十二、其他條款1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格、結(jié)算完畢、質(zhì)量保證期滿后終止。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：__________